АрендаЗдания
Аренда здания 1 457 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, Московская область, Городской округ Химки, вблизи микрорайона Планерная
- Молжаниново, МЦД-3пешком17 мин.на машине4 мин.
- Новоподрезково, МЦД-3пешком22 мин.на машине6 мин.
- Подрезково, МЦД-3пешком44 мин.на машине11 мин.
Описание
АРЕНДА СКЛАДСКО-ПРОИЗВОДСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА 1457 М² В ХИМКАХ — СОВРЕМЕННЫЙ LIGHT INDUSTRIAL ОБЪЕКТ С ПАРКОВКОЙ НА 300 МЕСТ В 7 КМ ОТ МКАД!
- Многофункциональный комплекс с высотой потолков до 10 метров — идеальная база для производства, логистики или хранения в зоне с интенсивным автомобильным трафиком и легким доступом к Москве.
- ---
- Площадь/Этажность:
- 1457 м²: 1 этаж — 1107 м², второй уровень — 350 м². Высота потолков — до 10 м (до несущих конструкций), до 5,5 м (до антресоли). Свободная планировка без колонн. Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка до 5 т/м².
- Локация:
- Новосходненское ш., 143А, г.о. Химки, Московская область. В 7 км от МКАД, в 5–20 минутах от станций «Подрезково», «Молжаниново» и «Новоподрезково». Первая линия с интенсивным автомобильным потоком и развитой дорожной сетью для грузовой логистики.
- Инфраструктура:
- Участок — 4385 м² в собственности.
- Разгрузка — зона с 4 воротами и доклевеллерами (+1,2 м от земли).
- Коммуникации — электрическая мощность 150 кВт (возможно увеличение до 300 кВт), централизованное водоснабжение, возможность подведения газа и канализации.
- Парковка — наземная на 300 машиномест для сотрудников и посетителей.
- ---
- Максимальная гибкость: Свободная планировка без колонн позволяет адаптировать пространство под любые задачи — от производства до распределительного центра.
- Логистическое преимущество: Близость к Москве (7 км) и наличие разгрузочной зоны с доклевеллерами обеспечат эффективную работу вашей цепочки поставок.
- Готовность к масштабированию: Возможность увеличения электрической мощности до 300 кВт и подведения дополнительных коммуникаций дают потенциал для расширения бизнеса.
- Финансовая поддержка: Арендные каникулы позволяют подготовить помещение без дополнительных затрат в первые месяцы работы.
- ---
- Для производственного бизнеса: Разместите линию по сборке или обработке в пространстве с высокими потолками и надежными полами под тяжелое оборудование.
- Для логистической компании: Создайте распределительный центр с оперативной загрузкой/разгрузкой благодаря 4 воротам и удобной разгрузочной зоне.
- Для склада хранения: Организуйте хранение габаритных товаров с использованием высоты до 10 метров и антресоли для оптимизации пространства.
- ---
- *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
- *Получите детальные схемы и технические характеристики за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*
- ---
- АрендаСклада Химки Производство LightIndustrial Логистика СкладскойКомплекс КлассA Парковка300Мест УСН ГрузоваяЗона
- аренда склада в Химках, производственно-складской комплекс у МКАД, помещение под производство с разгрузкой, склад 1457 м² с высокими потолками
- ---
- *Ваш бизнес заслуживает пространства для роста и развития без ограничений — выберите объект, созданный для эффективной работы в самом сердце логистического коридора Москвы!*
- Объект №3100-983876.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Здания
- Общая площадь
- 1 457 м²
- Вход
- Отдельный с улицы
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Предоплата
- 1 мес.
- Регион
- Московская область
- Отделка
- Дизайнерский ремонт
- Этажей в здании
- 1
- Тип здания
- Отдельно стоящее здание
- Высота потолков
- 10 м
- Линия домов
- Первая
- Мебель
- Нет
- НДС
- Не облагается
- Срок аренды
- Длительный
- Обеспечительный платёж
- 1 мес.
- Арендные каникулы
- Есть
Расположение
Россия, Московская область, Городской округ Химки, вблизи микрорайона Планерная
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.