Продажа офиса 1 812,7 м²

ПРОДАЖА ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКОГО ОФИСНОГО ЭТАЖА 1 812,7 М² В БЦ КЛАССА А «СТОУН САВЕЛОВСКАЯ» — ЦЕЛЫЙ 14-Й ЭТАЖ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА МОСКВУ-СИТИ И ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР В 7 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «САВЁЛОВСКАЯ»!

• Уникальная возможность приобрести целый этаж в 100-метровой башне премиум-класса — создайте штаб-квартиру с панорамными окнами, высотой потолков 3,65 м и собственной инфраструктурой «всё в одном» в самом сердце делового кластера САО.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЭТАЖА

• Площадь/Этажность :
• 1 812,7 м² — целый 14 этаж башни №2 бизнес-центра класса А.
• — Открытая планировка без отделки — полная свобода создания уникального пространства под корпоративный стандарт
• — Высота потолков — 3,65 м — эффектное пространство для имиджевых решений и многоуровневой организации
• — Глубина помещений 8–10 м — оптимальная для естественного освещения и зонирования
• — Мокрая точка — готовность к размещению кухни, санузлов или зоны питания сотрудников
• — Санузлы оборудуются самостоятельно — свобода проектирования под потребности команды
• — Вход из здания с пропускной системой — безопасность и приватность этажа
• Архитектурные преимущества :
• Панорамные окна во всю высоту — максимальное естественное освещение и виды на:
• • Москва-Сити
• • Исторический центр Москвы
• • Телецентр «Останкино»
• Стеклопакеты с повышенным светопропусканием — визуальный простор и экономия на искусственном освещении
• Возможность естественного проветривания — свежий воздух без зависимости от систем вентиляции

ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА :

• Приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева
• Многоступенчатая система очистки воздуха — здоровая атмосфера для сотрудников
• Центральное кондиционирование — комфортный микроклимат круглый год
• Оптимальный микроклимат — поддержание температуры и влажности на уровне комфорта

ЭКОСИСТЕМА БИЗНЕС-ЦЕНТРА (10 000 М² ИНФРАСТРУКТУРЫ) :

• Фитнес-клуб многофункциональный — забота о здоровье команды без выхода из здания
• Столовая корпоративная + рестораны + смузи-бар — обеды и деловые ужины на территории
• Коворкинг со выходом на стилобат — гибкие рабочие места для встреч и неформальных переговоров
• Салоны красоты и химчистка — сервисы для сотрудников в рабочее время
• Банкоматы — удобство для расчётов с клиентами и партнёрами
• Стилобат с зонами отдыха :
• • Workout-зоны для активного отдыха
• • Столы для пинг-понга
• • Wi-Fi и зарядные устройства для гаджетов
• • Идеальное место для брейнштормов на свежем воздухе

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН :

• Автор проекта : бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» — гармония эстетики, современных трендов и функциональности
• Двусветные лобби в обеих башнях — высота потолков до 8 метров создаёт эффектное первое впечатление для клиентов
• Благоустроенная территория — общественные пространства по последним трендам урбанистики

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПАРАМЕТРЫ :

• Стоимость : 957 105 600 (528 000 /м²)
• НДС : 22% включён в стоимость
• Тип сделки : ДКПБВ (договор купли-продажи с вводом в эксплуатацию)
• Эксплуатационные расходы : По запросу
• Арендатор : Отсутствует — полная свобода выбора концепции

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :

• Холдинга или головного офиса : Целый этаж обеспечит автономность подразделений и статусное присутствие в классе А.
• Международной компании : Панорамные виды на Москва-Сити и исторический центр усилит переговорную позицию с партнёрами.
• Технологического гиганта : Открытая планировка + высота 3,65 м = идеальная среда для креативных команд и инноваций.
• Инвестора : Премиальная локация + архитектура Цимайло = долгосрочный рост стоимости и стабильная доходность от аренды.

ПОЧЕМУ ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ В ИМИДЖ?

• Целый этаж = полная автономия : Никаких соседей, собственный лифт-холл, эксклюзивный доступ.
• Панорамные виды на 3 ключевые точки Москвы — конкурентное преимущество при приёме партнёров.
• 10 000 м² инфраструктуры «всё в одном» — сотрудники не покидают комплекс в течение дня, повышая лояльность и продуктивность.
• Архитектура Цимайло — престижный имидж, привлекающий топ-менеджеров и талантливых специалистов.
• Звоните — организуем персональный показ этажа с демонстрацией панорамных видов и инфраструктуры стилобата!
• Получите расчёт окупаемости инвестиции с учётом премиальности локации за 5 минут!
• ПродажаОфиса Савёловская САО Двинцев СтоунСавеловская КлассА ЦелыйЭтаж ПанорамныеОкна ЦимайлоЛяшенко ИнвестицииВНедвижимость 1812м2
• продажа офиса 1812 м² у метро Савёловская, представительский этаж в БЦ Стоун Савеловская на Двинцев в САО, пространство 1812м2 с видами на Москва-Сити и Останкино в Москве
• Ваш бизнес заслуживает не просто офиса, а вертикального королевства — выберите целый 14-й этаж в 100-метровой башне «Стоун Савеловская», где панорамные виды на Москва-Сити и 10 000 м² инфраструктуры работают на вашу продуктивность и имидж без компромиссов!
• Объект №3100-986262.