Аренда офиса 295 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Отрадная улица, 2Бс6
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
- Владыкино, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком17 мин.на машине5 мин.
- Окружная, МЦД-1пешком30 мин.на машине8 мин.
Описание
АРЕНДА ОФИСА 295 М² (ФАКТИЧЕСКИ 256,5 М²) В БЦ «ОТРАДНОЕ» КЛАССА B+ У М. ОТРАДНОЕ — 6-Й ЭТАЖ, СМЕШАННАЯ ПЛАНИРОВКА, 40 РАБОЧИХ МЕСТ, 5 КАБИНЕТОВ, ЦЕНТРАЛЬНОЕ КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ, ПРЯМАЯ АРЕНДА!
- Готовый офис на 6-м этаже бизнес-центра класса B+ в СВАО — решение для компании, которой нужно пространство на 40 рабочих мест с зоной ресепшн, 5 кабинетами, гардеробной, смешанной планировкой и полным пакетом инженерных систем (приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, спринклерное пожаротушение). Важно: расчётная площадь — 295 м², фактическая используемая — 256,5 м² (коридорный коэффициент).
ЛОКАЦИЯ — БЦ «ОТРАДНОЕ», РЯДОМ М. ОТРАДНОЕ, СВАО
- Адрес: ул. Отрадная, 2Б .
- Метро: Отрадное .
- Транспортные артерии: Дмитровское шоссе, Алтуфьевское шоссе, проспект Мира, ТТК, МКАД.
- Окружение: развитая деловая и жилая инфраструктура.
ПРОСТРАНСТВО — ОФИС / ЛАБОРАТОРИЯ НА 40 РАБОЧИХ МЕСТ
- Расчётная площадь: 295 м² (коридорный коэффициент), фактическая используемая площадь: 256,5 м² .
- Этаж: 6 , смешанная планировка.
- Оснащение: зона ресепшн, 5 кабинетов , 40 рабочих мест , гардеробная.
- Состояние: внутренняя отделка выполнена, готово к въезду.
- Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, спринклерная система пожаротушения.
- Доступ: круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение.
- Лифты: есть.
- Готовность: свободно.
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, спринклерное пожаротушение. Круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение.
ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
- Наземная парковка, подземный паркинг (уточняется). Удобный подъезд.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
- НДС включён, эксплуатационные расходы включены, коммунальные услуги оплачиваются по факту. Прямой договор аренды. Уборка помещения обязательна, оплачивается отдельно. Предоплата, страховой депозит — предусмотрены (без указания цифр).
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
- IT-компании или R&D-центра — высокая мощность (уточняется), приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Юридической или консалтинговой фирмы — 5 отдельных кабинетов, зона ресепшн, гардеробная.
- Фармацевтической или биотехнологической лаборатории — возможность организации лабораторных зон (требует согласования).
- Образовательного центра — просторные аудитории, гардеробная.
- Штаб-квартиры представительства — статусный БЦ класса B+, транспортная доступность.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
- Фактическая площадь 256,5 м² при расчётной 295 м² — вы платите только за расчётную, но используете реальное пространство без потерь.
- Смешанная планировка — гибкость зонирования под отделы, переговорные и лаборатории.
- 40 рабочих мест + 5 кабинетов — готовое размещение команды без перепланировки.
- Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование — комфортный микроклимат круглый год.
- Спринклерная система пожаротушения — высокий уровень безопасности.
- Наземная и подземная парковка — удобство для сотрудников и гостей.
- Прямая аренда с включёнными НДС и эксплуатацией — прозрачный бюджет.
- Организуем оперативный показ с демонстрацией кабинетов, рабочих мест, системы вентиляции и парковки.
- Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, проект договора.
- Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
- Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
- АрендаОфиса Отрадное СВАО БЦОтрадное Офис295м2 Фактическая256_5м2 СмешаннаяПланировка 40РабочихМест 5Кабинетов Вентиляция Кондиционирование ПрямаяАренда
- Офис 295 м² (фактически 256,5 м²) на 6-м этаже в БЦ «Отрадное» у м. Отрадное: смешанная планировка, 40 рабочих мест, 5 кабинетов, гардеробная, ресепшн, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, спринклерное пожаротушение — готов к въезду.
- Объект №3100-989150.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Офисы
- Общая площадь
- 295 м²
- Этаж
- 6 из 9
- Парковка
- Многоуровневая
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Предоплата
- 3 мес.
- Регион
- Москва
- Округ
- СВАО
- Район
- Отрадное
- Метро
- Отрадное · 7 мин на транспорте
- Класс
- B
- Отделка
- Офисная отделка
- Площадь здания
- 15 631 м²
- Высота потолков
- 2,8 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Кабинетная
- Доступ
- Пропускная система
- НДС
- НДС, включён в цену
- Срок аренды
- Длительный
- Обеспечительный платёж
- 3 мес.
- Включено в ставку
- эксплуатационные расходы
Расположение
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Отрадная улица, 2Бс6
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Аренда · Офисы
Офис 360 м²
810 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Отрадная улица, 2Бс6
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
рядом · 360 м²
Аренда · Офисы
Офис 289,8 м²
652 050 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Отрадная улица, 2Бс6
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
рядом · 290 м²
Аренда · Офисы
Офис 2 378,3 м²
4 934 973 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Отрадная улица, 2Бс6
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
рядом · 2 378 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 246,6 м²
2 804 850 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Отрадная улица, 2Бс6
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
рядом · 1 247 м²
Аренда · Офисы
Офис 265,7 м²
597 825 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Отрадная улица, 2Бс6
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
рядом · 266 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 78,2 м²
205 275 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Отрадная улица, 2Бс6
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
рядом · 78 м²
Аренда · Офисы
Офис 886,7 м²
1 995 075 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Отрадная улица, 2Бс6
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
рядом · 887 м²
Аренда · Офисы
Офис 158,7 м²
416 587 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Отрадная улица, 2Бс6
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
рядом · 159 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 449 м²
4 817 925 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Отрадная улица, 2Бс9
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
рядом · 1 449 м²
Аренда · Офисы
Офис 423 м²
1 407 140 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Отрадная улица, 2Бс9
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
рядом · 423 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 872,2 м²
6 225 065 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Отрадная улица, 2Бс9
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
рядом · 1 872 м²
Аренда · Здания
Здание 2 500 м²
1 875 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Хачатуряна улица, 8к3
- Владыкино, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 500 м · 2 500 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 120 м²
220 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Берёзовая аллея, 10/1
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 600 м · 120 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 62,8 м²
150 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Отрадный проезд, 3А
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 600 м · 63 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 170 м²
350 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Отрадный проезд, 3А
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 600 м · 170 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 232,5 м²
600 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Отрадный проезд, 3А
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 600 м · 233 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 169,7 м²
450 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Отрадный проезд, 3А
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 600 м · 170 м²
Аренда · Офисы
Офис 65 м²
122 950 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, м. Владыкино Сигнальный проезд улица, 18
- Владыкино, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 600 м · 65 м²
Аренда · Офисы
Офис 87 м²
240 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Санникова улица, 13
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 87 м²
Аренда · Офисы
Офис 613 м²
950 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Санникова улица, 17с2
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 613 м²
Аренда · Офисы
Офис 110 м²
130 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Санникова улица, 17с2
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 110 м²
Аренда · Склады
Склад 450 м²
500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, м. Владыкино Сигнальный проезд улица, 16с21
- Владыкино, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 450 м²
Аренда · Здания
Здание 1 911,9 м²
3 300 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Березовая аллея, 7Б
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 900 м · 1 912 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 24,3 м²
109 350 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Алтуфьевское шоссе, 8
- Владыкино, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1000 м · 24 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 248 м²
322 400 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Алтуфьевское шоссе, 8
- Владыкино, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1000 м · 248 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 41,6 м²
108 160 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Алтуфьевское шоссе, 8
- Владыкино, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1000 м · 42 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 1 000 м²
1 050 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Алтуфьевское шоссе, 8
- Владыкино, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1000 м · 1 000 м²
Аренда · Склады
Склад 270 м²
278 640 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Сигнальный проезд, 3с1
- Владыкино, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 270 м²
Аренда · Склады
Склад 170 м²
184 110 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Сигнальный проезд, 3с1
- Владыкино, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 170 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 392,8 м²
1 000 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Декабристов улица, 43с1
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,3 км · 393 м²
Аренда · Офисы
Офис 243,5 м²
275 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марфино, Ботаническая улица, 14А
- Владыкино, МЦКпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 244 м²
Аренда · Офисы
Офис 66,9 м²
86 970 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Алтуфьевское шоссе, 13к5
- Окружная, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,4 км · 67 м²
Аренда · Офисы
Офис 86,5 м²
80 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Мусоргского улица, 1Б
- Отрадное, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,4 км · 87 м²
Аренда · Офисы
Офис 92 м²
184 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Березовая аллея, 14Бс1
- Ботанический сад, Калужско-Рижскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 1,5 км · 92 м²
Аренда · Офисы
Офис 255 м²
510 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Березовая аллея, 5Ас1
- Ботанический сад, Калужско-Рижскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 1,5 км · 255 м²
Аренда · Здания
Здание 1 273,6 м²
1 873 050 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марфино, Гостиничная улица, 12
- Окружная, МЦД-1пешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,6 км · 1 274 м²
Аренда · Офисы
Офис 178,5 м²
297 600 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Нововладыкинский проезд, 8с3
- Окружная, МЦКпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,6 км · 179 м²
Аренда · Офисы
Офис 63,7 м²
106 200 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Нововладыкинский проезд, 8с3
- Окружная, МЦКпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,6 км · 64 м²
Аренда · Офисы
Офис 45 м²
75 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Нововладыкинский проезд, 8с3
- Окружная, МЦКпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,6 км · 45 м²
Аренда · Офисы
Офис 23,1 м²
38 467 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Нововладыкинский проезд, 8с4
- Окружная, МЦКпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 1,6 км · 23 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 240 м²
600 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Березовая аллея, 19к3
- Ботанический сад, Калужско-Рижскаяпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 1,6 км · 240 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 90 м²
200 003 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Нововладыкинский проезд, 1к4
- Окружная, МЦКпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,6 км · 90 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 174 м²
452 400 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Березовая аллея, 19к2
- Ботанический сад, Калужско-Рижскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 1,6 км · 174 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 48,5 м²
172 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Березовая аллея, 19к2
- Ботанический сад, Калужско-Рижскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 1,6 км · 49 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 105,2 м²
157 002 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Сельскохозяйственная улица, 35
- Ботанический сад, Калужско-Рижскаяпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 1,7 км · 105 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 145,9 м²
450 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Сельскохозяйственная улица, 35
- Ботанический сад, Калужско-Рижскаяпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 1,7 км · 146 м²
Аренда · Здания
Здание 5 022 м²
6 696 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марфино, Гостиничная улица, 10Вс1
- Окружная, МЦД-1пешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,7 км · 5 022 м²
Аренда · Склады
Склад 650 м²
1 170 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Отрадное, Алтуфьевское шоссе улица, 37с1
- Дегунино, МЦД-1пешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,7 км · 650 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 103,4 м²
268 840 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Березовая аллея, 19к1
- Ботанический сад, Калужско-Рижскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,8 км · 103 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 95,9 м²
249 340 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Березовая аллея, 19к1
- Ботанический сад, Калужско-Рижскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,8 км · 96 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.