Аренда офиса 423 м²

АРЕНДА ОФИСА 423 М² (ФАКТИЧЕСКИ 368 М²) НА 6-М ЭТАЖЕ В ТЕХНОПАРКЕ «ОТРАДНОЕ (СТРОЕНИЕ 9)» У М. ОТРАДНОЕ, ВЛАДЫКИНО, ДЕГУНИНО — 7 КАБИНЕТОВ, ПЕРЕГОВОРНАЯ, КУХНЯ, КРОССОВАЯ, СПЛИТ-СИСТЕМЫ, ПАРКОВКА, ПРЯМАЯ АРЕНДА!

• Светлый офис с панорамным видом в бизнес-парке класса В. Помещение с функциональной смешанной планировкой, мебелью, зоной руководителя, обустроенной кухней и кроссовой. Идеально для команды из 36–94 человек. Бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками. Важно: расчётная площадь — 423 м², фактическая используемая — 368 м² (коридорный коэффициент).

ЛОКАЦИЯ — ТЕХНОПАРК «ОТРАДНОЕ», СВАО

• Адрес: ул. Отрадная, 2Бс9 .
• Метро: Отрадное , Владыкино , Дегунино .
• Транспортные артерии: Алтуфьевское шоссе, СВХ.
• Окружение: благоустроенная территория с мини-детским садом, фитнес-центром, рестораном с летней террасой, кофейнями, многофункциональной спортплощадкой, раздевалками и душевыми для велосипедистов. Рядом парк «Отрада».

ПРОСТРАНСТВО — ОФИС НА 6-М ЭТАЖЕ С МЕБЕЛЬЮ

• Расчётная площадь: 423 м² , фактическая используемая площадь: 368 м² , этаж 6 , высота потолков 2,95 м , смешанная планировка.
• Оснащение: 7 кабинетов , переговорная комната, зона руководителя, кухня , кроссовая , санузлы.
• Состояние: офисная отделка, мебель в наличии .
• Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования , пожарная сигнализация (датчики пожаротушения).
• Доступ: пропускная система, контроль доступа.
• Лифты: 7 пассажирских.
• Готовность: освобождается в течение 1 месяца.

ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ

• Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы, пожарная сигнализация. Круглосуточная охрана, контроль доступа. 7 лифтов.

ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД

• Парковка: наземная (270 мест), подземная (182 места), многоуровневая (602 места). Удобный подъезд к Алтуфьевскому шоссе и СВХ.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

• НДС включён, эксплуатационные расходы включены, коммунальные платежи оплачиваются по факту. Прямая аренда, длительный срок. Уборка помещения обязательна, оплачивается отдельно. Юридический адрес предоставляется (налоговая 15).

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ

• IT-компании или R&D-центра — кроссовая, кухня, сплит-системы, возможность рассадки 36–94 человек.
• Юридической или консалтинговой фирмы — 7 отдельных кабинетов, переговорная, зона руководителя.
• Образовательного центра — просторные кабинеты, кроссовая для персонала.
• Представительства федерального бренда — статусный технопарк, огромная парковка, развитая инфраструктура.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

• Фактическая площадь 368 м² при расчётной 423 м² — вы платите за расчётную, но используете реальное пространство с учётом коридорного коэффициента.
• 7 кабинетов, переговорная, кухня, кроссовая, мебель — всё готово для продуктивной работы.
• Сплит-системы и приточно-вытяжная вентиляция — комфортный микроклимат.
• Парковка на 182 подземных + 270 наземных + 602 многоуровневых места — без проблем для сотрудников и гостей.
• Развитая инфраструктура — детский сад, фитнес, ресторан, кофейни, спортплощадка, раздевалки.
• Бесплатная разработка планировки под вашу команду с учётом оптимальной рассадки и зонирования.
• Прямая аренда с включёнными НДС и эксплуатацией — прозрачный бюджет.
• Организуем оперативный показ с демонстрацией кабинетов, кухни, кроссовой и панорамного вида.
• Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, проект договора, презентацию с планировкой.
• Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
• Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
• АрендаОфиса Отрадное СВАО ТехнопаркОтрадное Офис423м2 Фактическая368м2 6Этаж 7Кабинетов Кроссовая СплитСистемы Парковка ПрямаяАренда
• Офис 423 м² (фактически 368 м²) на 6-м этаже в технопарке «Отрадное (Строение 9)» у м. Отрадное: 7 кабинетов, переговорная, кухня, кроссовая, мебель, сплит-системы, огромная парковка — готов к въезду. Бесплатно разработаем планировку под вашу команду.
• Объект №3100-989159.