Продажа здания 5 500 м²

• ПРОДАЖА ЗДАНИЯ 5500 м² С УЧАСТКОМ 0,47 ГА В САО! СТАРТУЙТЕ БИЗНЕС-ПРОЕКТ МЕЧТЫ!

ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ МАСШТАБНЫХ БИЗНЕС-ИДЕЙ:

• Это уникальное предложение для тех, кто ищет готовое здание с современной инфраструктурой в одном из самых перспективных районов Москвы. 5500 м² площади + 0,47 га земли — простор для реализации любых амбициозных проектов!
• ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ? Премиальное расположение:
• 6 минут пешком до метро «Молжаниново» и 11 минут до «Планерной». 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе — идеальная логистика. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой: школы, торговые центры, жилые комплексы. Готовое к использованию здание:
• 5500 м² (4 этажа) — свобода для торгового центра, офисного хаба, учебного заведения или медицинского кластера. Высота потолков: Цоколь: 2,7 м. 1–3 этажи: 3,5 м. Нагрузка на перекрытия: 600–800 кг/м² — подходит для складов, производства, общепита. Современный фасад из негорючих материалов — безопасность и презентабельный вид. Инфраструктура «под ключ»:
• 950 кВт электроэнергии (2 независимых ввода) — мощность для любых задач. Собственное ИТП и отопление — полный контроль над коммуникациями. Договоры с Мосэнергосбыт, Мосводоканал, Мосводосток — прозрачные условия. Логистика и парковка:
• 7 отдельных входов + зона разгрузки — удобство для бизнеса. Парковка на 100+ машин + открытая площадка — место для клиентов и грузов. Подъёмники для грузов и 3 лифтовые шахты — эффективная работа 24/7. Земельный участок 0,47 га в аренде до 2068 года:
• Разрешенное использование: Магазины (до 5000 м²). Бытовые услуги (мастерские, салоны, прачечные). Образование, медицина, офисы — гибкость для вашего проекта. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Усиленные фундаменты и ЖБ-конструкции — надежность на десятилетия. Свободная планировка — адаптируйте пространство под свои задачи. Витринные окна — привлекайте внимание клиентов. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Прямая продажа по ДКП от собственника — никаких посредников. Земля в долгосрочной аренде до 2068 года — стабильность и уверенность в завтрашнем дне. Цена обсуждается индивидуально — выгодные условия для серьезных покупателей. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Получите консультацию по всем деталям. Запишитесь на просмотр — покажем объект в удобное для вас время! Обсудите индивидуальные условия покупки прямо сейчас! НЕ ЖДИТЕ, ПОКА ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗАЙМУТ! Здания такой площади с готовой инфраструктурой, мощной электрической нагрузкой и удобной логистикой редко появляются на рынке. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы стать владельцем этого уникального объекта.
• P.S. Ваш успех начинается здесь. Создайте идеальное место для ваших идей!
• Объект №3100-955592.