АрендаСвободное назначение
Аренда помещения свободного назначения 301,8 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Орджоникидзе улица, 11с40
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
- Площадь Гагарина, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
- Шаболовская, Калужско-Рижскаяпешком22 мин.на машине6 мин.
Описание
АРЕНДА ПСН 301,8 М² НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ ТТК — ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА С НДС И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ В СТАВКЕ!
- Уникальное предложение у метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина»: первая линия, отдельный вход, высота потолков 3,7 м, опенспейс, кабинет, серверная, кухня, 2 с/у, возможность увеличения мощности до 100 кВт — создайте идеальное пространство для вашего бизнеса!
- КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Параметры:
- Площадь 301,8 м² .
- Ключевые преимущества:
- Первая линия на пересечении ТТК и ул. Вавилова
- Отдельный вход + отдельный выход на внутреннюю территорию Бизнес-парка с пандусом
- Свободный доступ
- Высота потолков 3,7 метра
- Много окон, стены — кирпич и гипсокартон, дверь металлическая
- Кондиционеры, пожарная сигнализация
- Планировка:
- Опенспейс
- 2 с/у
- Кухня (мокрая точка)
- Локация (ключевое преимущество):
- Транспортная доступность: 7 минут пешком от м. «Ленинский проспект» и станции МЦК «Площадь Гагарина».
- Адрес: Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова.
- Контекст: Престижный район ЮЗАО, отличная транспортная доступность.
- Технические возможности:
- Электрическая мощность: Возможно увеличение до 100 кВт .
- Провайдеры: Несколько независимых провайдеров связи.
- Условия аренды:
- Включено в ставку: Коммунальные услуги и НДС .
- Обеспечительный взнос: 2 месяца.
- ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Прямая аренда от собственника с НДС и коммунальными услугами в ставке: Максимальная прозрачность и предсказуемость бюджета — никаких скрытых платежей.
- Первая линия на пересечении ТТК: Отличная видимость и доступность для клиентов и сотрудников.
- Высота потолков 3,7 м и отдельный выход с пандусом: Просторное помещение с удобной логистикой для поставок и мероприятий.
- Возможность увеличения мощности до 100 кВт: Гибкость для энергоемкого оборудования (общепит, производство, серверные).
- Профессиональная УК и несколько провайдеров связи: Высокий уровень сервиса и выбор интернет-провайдера.
- ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ... Для офиса или штаб-квартиры: Опенспейс, кабинет, серверная и кухня — всё для комфортной работы команды.
- Для медицинского центра или стоматологии: Отдельные зоны, мокрая точка (кухня) и возможность увеличения мощности до 100 кВт.
- Для ресторана или кафе: Первая линия, отдельный вход, пандус для разгрузки и высокая мощность.
- Для образовательного центра или студии: Просторное светлое помещение с высокими потолками и удобной транспортной доступностью.
- Напишите или позвоните, чтобы организовать показ и лично оценить это уникальное помещение на пересечении ТТК.
- АрендаПСН ЮЗАО ЛенинскийПроспект МЦКПлощадьГагарина ТТК Помещение301м ПерваяЛиния ВысокиеПотолки Опенспейс Серверная 100кВт НДСвключен ПрямаяАренда аренда ПСН у метро Ленинский проспект, помещение 300 м² на ТТК с отдельным входом, аренда под офис или ресторан
- Создайте бизнес на пересечении ТТК — 301,8 м² с отдельным входом, высотой потолков 3,7 м, возможностью увеличения мощности до 100 кВт и включенными коммунальными услугами!
- Объект №3100-970286.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Свободное назначение
- Общая площадь
- 302 м²
- Этаж
- 1 из 3
- Вход
- Отдельный с улицы
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Предоплата
- 1 мес.
- Регион
- Москва
- Округ
- ЮАО
- Район
- Донской
- Метро
- Ленинский проспект · 3 мин на транспорте
- Площадь здания
- 5 552,4 м²
- Высота потолков
- 2,7 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- НДС
- НДС, включён в цену
- Обеспечительный платёж
- 2 мес.
- Включено в ставку
- эксплуатационные расходы, коммунальные услуги
Расположение
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Орджоникидзе улица, 11с40
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.