Аренда офиса 371,9 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Орджоникидзе улица, 11с40
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
- Площадь Гагарина, МЦКпешком12 мин.на машине3 мин.
- Шаболовская, Калужско-Рижскаяпешком22 мин.на машине6 мин.
Описание
АРЕНДА ОФИСА 371,9 М² В БИЗНЕС-ПАРКЕ «ОРДЖОНИКИДЗЕ 11» — ПРЕМИАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО С 13 КАБИНЕТАМИ И СЕРВЕРНОЙ В 5 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ»!
- Просторный офис класса B с коридорно-кабинетной планировкой после ремонта — идеальное решение для крупной компании или холдинга в деловом районе ЮАО с круглосуточной охраной и парковкой на 1000 мест.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь/Этажность :
- 371,9 м² на 4 этаже из 4. Ремонт завершится 01.04.2026 .
- — 13 светлых кабинетов с большими окнами по всему внешнему периметру
- — 2 санузла + готовая серверная — полная готовность к работе
- — Коридорно-кабинетная планировка для максимальной приватности и комфорта
- Локация :
- ул. Орджоникидзе, 11с40, район Донской, ЮАО.
- — 5 минут пешком до м. «Ленинский проспект» и «Площадь Гагарина»
- — Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова — стратегическое расположение
- — Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки, фитнес-центр в непосредственной близости
- Инфраструктура :
- Коммуникации : Приточно-рециркуляционная система вентиляции с подогревом и охлаждением, местное кондиционирование, центральное отопление.
- Технологии : Несколько независимых провайдеров связи, готовая серверная для размещения оборудования.
- Безопасность : Круглосуточная охрана, пропускная система, система пожарной сигнализации.
- Парковка : Наземная охраняемая стоянка на 999 машиномест — решение проблемы парковки в центре Москвы.
- Дополнительно : НДС, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы включены в стоимость, юридический адрес в ИФНС №25.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :
- Обеспечительный платеж : 1 797 517
- Минимальный срок аренды : 11 месяцев
- Арендные каникулы : Да, по согласованию
- Комиссия : Нет комиссии для арендатора
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
- Полная готовность : Ремонт завершится к апрелю 2026 года, серверная уже готова — запускайте бизнес сразу после заселения.
- Максимальный комфорт : 13 светлых кабинетов с большими окнами создают идеальные условия для работы руководства и сотрудников.
- Техническая мощь : 33 кВт электрической мощности и 4 мокрые точки позволяют использовать любое оборудование без ограничений.
- Экономия на инфраструктуре : Все коммунальные платежи и эксплуатационные расходы включены — никаких скрытых затрат.
ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ ПРОФЕССИОНАЛИЗМА!
- Для крупной компании : Создайте представительское пространство с кабинетами для руководства, переговорными комнатами и серверной в безопасном бизнес-парке.
- Под холдинг : Разместите несколько подразделений в одном пространстве с отдельными зонами ответственности и общей серверной инфраструктурой.
- Для аутсорсинговой компании : Организуйте офис с рабочими местами для 25–30 сотрудников, зонами отдыха и конференц-залом в престижном локации.
- Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!
- Получите детальные схемы и финансовые условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!
- АрендаОфиса ЛенинскийПроспект ЮАО Донской Орджоникидзе БизнесПарк 371м2 Серверная ПрямаяАренда КлассB
- аренда офиса 371 м² у метро Ленинский проспект, помещение с 13 кабинетами в ЮАО, офис с серверной в бизнес-парке Орджоникидзе, готовый офис с парковкой в Москве
- Ваш бизнес заслуживает пространства, где каждая деталь — от качества ремонта до расположения в деловом квартале — работает на вашу профессиональную репутацию и операционную эффективность.
- Объект №3100-984527.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Офисы
- Общая площадь
- 372 м²
- Этаж
- 4 из 3
- Парковка
- Наземная
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Предоплата
- 1 мес.
- Регион
- Москва
- Округ
- ЮАО
- Район
- Донской
- Метро
- Ленинский проспект · 3 мин на транспорте
- Класс
- B
- Отделка
- Офисная отделка
- Площадь здания
- 5 552,4 м²
- Высота потолков
- 2,7 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Кабинетная
- Доступ
- Пропускная система
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Орджоникидзе улица, 11с40
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 301,8 м²
880 250 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Орджоникидзе улица, 11с40
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
рядом · 302 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 158,2 м²
237 300 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, улица Орджоникидзе, д. 11, стр. 42
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
рядом · 158 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 600 м²
720 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, 5-й Донской проезд, 15
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
рядом · 600 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 620 м²
930 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, 5-й Донской проезд, 15
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
рядом · 620 м²
Аренда · Офисы
Офис 357,9 м²
1 043 875 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Орджоникидзе улица, 11с44
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 100 м · 358 м²
Аренда · Офисы
Офис 124,6 м²
304 671 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Орджоникидзе улица, 11с44
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 100 м · 125 м²
Аренда · Офисы
Офис 220,9 м²
644 292 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Орджоникидзе улица, 11с10
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 100 м · 221 м²
Аренда · Офисы
Офис 449,2 м²
1 684 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Орджоникидзе улица, 11с10
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 100 м · 449 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 124,3 м²
207 167 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, 5-й Донской проезд, 15с4
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 200 м · 124 м²
Аренда · Здания
Здание 357,9 м²
1 043 875 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Орджоникидзе улица, 11
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 358 м²
Аренда · Офисы
Офис 150,6 м²
439 260 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Орджоникидзе улица, 11
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 151 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 524,5 м²
763 050 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Орджоникидзе улица, 11
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 525 м²
Аренда · Офисы
Офис 57 м²
95 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, 2-й Верхний Михайловский проезд, 9с5
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 200 м · 57 м²
Аренда · Офисы
Офис 70,1 м²
175 250 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, 2-й Верхний Михайловский проезд, 9с5
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 200 м · 70 м²
Аренда · Офисы
Офис 177,4 м²
443 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Орджоникидзе улица, 11с1А
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 177 м²
Аренда · Офисы
Офис 10 616 м²
48 302 800 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Орджоникидзе улица, 11с52
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 10 616 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 803 м²
7 512 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Орджоникидзе улица, 11/52
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 1 803 м²
Аренда · Здания
Здание 7 400 м²
17 000 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Орджоникидзе улица, 5
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 7 400 м²
Аренда · Офисы
Офис 481,4 м²
722 100 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, 5-й Донской проезд улица, д 21Б стр 10
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 481 м²
Аренда · Офисы
Офис 343,9 м²
659 142 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Орджоникидзе улица, 11с8
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 344 м²
Аренда · Офисы
Офис 69,6 м²
145 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Орджоникидзе улица, 11с8
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 70 м²
Аренда · Офисы
Офис 440 м²
550 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, 2-й Рощинский проезд, 8с3
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 440 м²
Аренда · Офисы
Офис 357,9 м²
864 925 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Вавилова улица, 1
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 358 м²
Аренда · Офисы
Офис 108 м²
198 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, 2-й Рощинский проезд, 8
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 108 м²
Аренда · Офисы
Офис 280,3 м²
584 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, 2-й Рощинский проезд, 8
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 280 м²
Аренда · Офисы
Офис 49,4 м²
102 917 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, 2-й Рощинский проезд, 8
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 49 м²
Аренда · Офисы
Офис 688 м²
1 550 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, 2-й Рощинский проезд, 8
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 688 м²
Аренда · Офисы
Офис 137,8 м²
310 050 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, 2-й Рощинский проезд, 8
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 138 м²
Аренда · Офисы
Офис 359 м²
449 250 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, 2-й Рощинский проезд, 8
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 359 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 3 500 м²
12 000 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Вавилова улица, 3
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 3 500 м²
Аренда · Офисы
Офис 128 м²
290 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, 2-й Рощинский проезд, 8с2
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 400 м · 128 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 235 м²
329 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, 2-й Верхний Михайловский проезд, 1
- Тульская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 500 м · 235 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 372 м²
900 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, 4-й Верхний Михайловский проезд, 1
- Тульская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 600 м · 372 м²
Аренда · Офисы
Офис 124 м²
341 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Вавилова улица, 5к3
- Площадь Гагарина, МЦКпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 124 м²
Аренда · Здания
Здание 552,8 м²
1 382 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Даниловский, 4-й Рощинский проезд, 20с9
- Тульская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 700 м · 553 м²
Аренда · Офисы
Офис 660 м²
1 650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Даниловский, 4-й Рощинский проезд, 20с11
- Тульская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 700 м · 660 м²
Аренда · Офисы
Офис 480 м²
960 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Даниловский, 4-й Рощинский проезд, 20с11
- Тульская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 700 м · 480 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 180 м²
360 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Даниловский, 4-й Рощинский проезд, 20с11
- Тульская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 700 м · 180 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 180 м²
370 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Даниловский, 4-й Рощинский проезд, 20с11
- Тульская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 700 м · 180 м²
Аренда · Офисы
Офис 180 м²
370 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Даниловский, 4-й Рощинский проезд, 20с11
- Тульская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 700 м · 180 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 184 м²
368 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Даниловский, 4-й Рощинский проезд, 20с11
- Тульская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 700 м · 184 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 950 м²
1 504 167 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Даниловский, 4-й Рощинский проезд, 20с11
- Тульская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 700 м · 950 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 480 м²
1 040 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Даниловский, 4-й Рощинский проезд, 20с11
- Тульская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 700 м · 480 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 46,4 м²
400 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Ленинский проспект, 37А
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 46 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 104,8 м²
950 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Ленинский проспект, 37А
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 105 м²
Аренда · Здания
Здание 280,5 м²
724 625 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Даниловский, 4-й Рощинский проезд, 20с7
- Тульская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 281 м²
Аренда · Здания
Здание 3 420,7 м²
13 682 800 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Ленинский проспект, 37к1
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 3 421 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 250 м²
691 250 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Даниловский, 4-й Рощинский проезд, 20с1
- Тульская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 250 м²
Аренда · Офисы
Офис 267 м²
605 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Даниловский, 4-й Рощинский проезд, 20с1
- Тульская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 267 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 500 м²
1 492 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Даниловский, 4-й Рощинский проезд, 20с1
- Тульская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 500 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.