АрендаЗдания
Аренда здания 7 400 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Орджоникидзе улица, 5
- Ленинский проспект, Калужско-Рижскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
- Площадь Гагарина, МЦКпешком16 мин.на машине4 мин.
- Шаболовская, Калужско-Рижскаяпешком17 мин.на машине5 мин.
Описание
АРЕНДА ЗДАНИЯ 7400 М² НА УЛ. ОРДЖОНИКИДЗЕ — ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС КЛАССА B С ЗИМНИМ САДОМ И ПОДЗЕМНОЙ ПАРКОВКОЙ У МЕТРО «ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ»!
- Отдельно стоящее четырёхэтажное здание в ЮАО — идеальное решение для банка, медицинского центра, headquarter или представительства с полной инфраструктурой, охраняемой территорией и уникальными архитектурными решениями.
- ---
- **Площадь/Этажность**:
- **7400 м²** на **4 этажах**, высота потолков — **3,3–3,4 м**.
- - **Профессиональная кухня**,
- - **Зимний сад** — редкость для коммерческой недвижимости,
- - **Кассовый узел и депозитарий** на 1-м этаже,
- - **Несколько входов**, полная автономия.
- **Локация**:
- Ул. Орджоникидзе, 5, в **12–16 минутах** от м. «Ленинский проспект», «Площадь Гагарина», «Шаболовская».
- Удобный выезд на Ленинский проспект и ТТК, развитая деловая и жилая инфраструктура ЮАО.
- **Инфраструктура**:
- **Коммуникации** — центральные, **электромощность — 880 кВт**, автономный элеваторный узел.
- **Климат** — центральное кондиционирование + приточно-вытяжная вентиляция.
- **Лифты** — **2 пассажирских**, современные.
- **Парковка** — **56 машиномест**: наземная + подземная с **автомойкой**.
- **Безопасность** — территория **огорожена**, автоматические ворота, контроль доступа.
- **Условия** — **НДС включён**, коммунальные и уборка — отдельно, **арендные каникулы предоставляются**.
- ---
- **Готовность под строгие форматы**: Депозитарий и кассовый узел делают объект идеальным для **банка или финансовой организации**.
- **Комфорт премиум-класса**: Зимний сад, высокие потолки, профессиональная кухня — пространство для вдохновляющих встреч и высокого сервиса.
- **Логистическое преимущество**: 56 парковочных мест с автомойкой — удобно для клиентов, партнёров и сотрудников.
- **Прямая аренда от собственника**: Долгосрочный договор (от 5 лет), обеспечительный платёж — 1 МАП.
- ---
- **Для банка**: Разместите филиал с полным циклом обслуживания — от кассы до VIP-переговорных в зимнем саду.
- **Для клиники**: Создайте многопрофильный медцентр с зоной отдыха, столовой и парковкой для пациентов.
- **Для корпорации**: Объедините все отделы в одном здании с представительской зоной и закрытой территорией.
- ---
- *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
- *Получите планировки, технические спецификации и расчёт эксплуатационных расходов за 5 минут!*
- ---
- АрендаЗдания Орджоникидзе5 ЛенинскийПроспект ЮАО БанковскийЦентр ЗимнийСад ПодземнаяПарковка ПрямаяАренда НДСВключен КлассB
- аренда здания под банк у Ленинского проспекта, ОСЗ 7400 м² с зимним садом, помещение под медцентр в Донском районе
- ---
- *Ваш бизнес заслуживает пространства, где технологии, безопасность и эстетика работают на ваш успех — выберите здание, созданное для лидеров!*
- Объект №3100-977185.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Здания
- Общая площадь
- 7 400 м²
- Парковка
- Наземная
- Вход
- Общий с улицы
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Предоплата
- 1 мес.
- Регион
- Москва
- Округ
- ЮАО
- Район
- Донской
- Метро
- Ленинский проспект · 5 мин на транспорте
- Класс
- B
- Отделка
- Дизайнерский ремонт
- Этажей в здании
- 3
- Тип здания
- Отдельно стоящее здание
- Высота потолков
- 2,7 м
- Линия домов
- Первая
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Смешанная
- Мебель
- Есть
- НДС
- НДС, включён в цену
- Срок аренды
- Длительный
- Обеспечительный платёж
- 1 мес.
- Арендные каникулы
- Есть
Расположение
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Орджоникидзе улица, 5
Предложение с комиссией от арендатора
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.