Продажа здания 9 840 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Авиаконструктора Микояна улица, 1
- ЦСКА, Большая кольцевая линияпешком11 мин.на машине3 мин.
- Петровский парк, Большая кольцевая линияпешком15 мин.на машине4 мин.
- Динамо, Замоскворецкаяпешком16 мин.на машине4 мин.
Описание
- Продажа здания 9840 м² м. ЦСКА (САО)
- Описание:
- Предлагается к продаже современное 5-этажное здание площадью 9840 м² , расположенное в престижном районе Москвы, вблизи станции метро ЦСКА . Здание спроектировано архитектурным бюро Kleinwelt Architecten и сочетает в себе стильный дизайн, функциональность и высокий уровень комфорта для бизнеса.
- Основные характеристики: Этажность: 5 наземных этажей Рабочие места: рассчитано на 1450 рабочих мест Конференц-зал: вместимостью 105 мест Терраса: расположена на последнем этаже с панорамным видом Планировка: открытая, под чистовую отделку Высота потолков: 1 этаж: 7.5 м Остальные этажи: 3.5 м Остекление: панорамное, современный архитектурный облик
- Инженерные системы и оборудование: Электрическая мощность: 1.9 МВт Лифты: 5 лифтов Meteor (ex-Otis) грузоподъемностью 1000 кг каждый Кондиционирование: VRF-система — всесезонный климатический комфорт Отделка МОП: выполнена в достаточном объеме для ввода в эксплуатацию
- Парковка: Подземный паркинг в здании: 22 машиноместа Высота потолков в паркинге: 3.3–4.37 м Дополнительный подземный паркинг на прилегающем участке: до 100 машиномест
- Земельный участок: Площадь: 0.4 га Долгосрочная аренда: заключена в 1997 году на 49 лет (до 2046 года)
- Условия продажи: Ввод в эксплуатацию: июль 2025 года Без отделки: от 486 000 /м² (без НДС) С отделкой: от 536 500 /м² (без НДС)
- Инвестиционный потенциал: Срок окупаемости: 9 лет и 10 месяцев Высокая ликвидность благодаря престижной локации и современному дизайну.
- Расположение:
- Северный административный округ (САО) Москвы В пешей доступности от метро ЦСКА Развитая инфраструктура района: рестораны, кафе, магазины и другие объекты в шаговой доступности Удобная транспортная доступность: близость к ключевым автомагистралям, включая ТТК и Ленинградское шоссе
- Преимущества локации:
- Престижный адрес: расположение в деловом кластере рядом с метро ЦСКА.
- Комфорт для бизнеса: современные инженерные системы, панорамное остекление, терраса и конференц-зал.
- Гибкость использования: подходит для офисного центра, представительства, образовательного или медицинского учреждения.
- Инвестиционная привлекательность: высокий потенциал для роста стоимости актива.
- Заинтересовались?
- Запустите свой проект уже сегодня — запишитесь на просмотр!
- Напишите или позвоните нам, чтобы узнать больше о доступности и условиях продажи.
- Ваше будущее здание ждет вас!
- Объект №3100-975455.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Здания
- Общая площадь
- 9 840 м²
- Парковка
- Подземная
- Вход
- Отдельный с улицы
- Регион
- Москва
- Округ
- САО
- Район
- Хорошёвский
- Метро
- ЦСКА · 2 мин на транспорте
- Класс
- A
- Отделка
- Дизайнерский ремонт
- Этажей в здании
- 5
- Здание
- БЦ «Обсидиан»
- Тип здания
- Отдельно стоящее здание
- Высота потолков
- 3,5 м
- Линия домов
- Первая
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Центральное
- Планировка
- Открытая
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Авиаконструктора Микояна улица, 1
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Здания
Здание 9 839,8 м²
4 644 385 600 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Авиаконструктора Микояна улица, 1
- ЦСКА, Большая кольцевая линияпешком11 мин.на машине3 мин.
рядом · 9 840 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 290 м²
150 220 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ходынский бульвар, 6с2
- ЦСКА, Большая кольцевая линияпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 290 м²
Продажа · Здания
Здание 428,3 м²
262 843 520 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ленинградский проспект, 37к10
- Петровский парк, Большая кольцевая линияпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 428 м²
Продажа · Здания
Здание 91,4 м²
64 902 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ленинградский улица, 71кГ
- Петровский парк, Большая кольцевая линияпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 91 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 105,4 м²
84 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ленинградский улица, 71кГ
- Петровский парк, Большая кольцевая линияпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 105 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 43,7 м²
66 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ленинградский улица, 71кГ
- Петровский парк, Большая кольцевая линияпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 44 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 367 м²
106 430 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Гризодубовой улица, 2
- ЦСКА, Большая кольцевая линияпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 900 м · 367 м²
Продажа · Здания
Здание 2 306,1 м²
1 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Аэропорт, Ленинградский проспект, 44Ас3
- Петровский парк, Большая кольцевая линияпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 2 306 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 64,6 м²
12 920 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ходынский бульвар, 9
- ЦСКА, Большая кольцевая линияпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 900 м · 65 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 173,4 м²
100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Беговой, 2-й Боткинский проезд, 2/6
- Динамо, Замоскворецкаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1 км · 173 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 490 м²
195 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Маргелова улица, 3к5
- Беговая, Таганско-Краснопресненскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,1 км · 490 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 52,1 м²
103 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Беговой, Ленинградский проспект, 33к3
- Динамо, Замоскворецкаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,1 км · 52 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 55,2 м²
108 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Беговой, Ленинградский проспект, 33к3
- Динамо, Замоскворецкаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,1 км · 55 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 17,5 м²
56 500 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Беговой, Ленинградский проспект, 33к3
- Динамо, Замоскворецкаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,1 км · 18 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 15 м²
46 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Беговой, Ленинградский проспект, 33к3
- Динамо, Замоскворецкаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,1 км · 15 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 195,1 м²
137 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Беговой, Ленинградский проспект, 33к3
- Динамо, Замоскворецкаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,1 км · 195 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 383,2 м²
69 944 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ходынский бульвар, 13
- ЦСКА, Большая кольцевая линияпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,1 км · 383 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 5 288 м²
1 400 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Беговой, Ленинградский проспект, 31С3
- Динамо, Замоскворецкаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1,2 км · 5 288 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 231 м²
80 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, 1-й хорошевский улица, 2/17
- Беговая, МЦД-1пешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,2 км · 231 м²
Продажа · Здания
Здание 72 293 м²
31 808 920 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ходынский бульвар, 10А
- ЦСКА, Большая кольцевая линияпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 1,2 км · 72 293 м²
Продажа · Здания
Здание 1 546 м²
357 738 520 ₽
Россия, г. Москва, САО, Беговой, Беговая улица, 17к2
- Динамо, Замоскворецкаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1,2 км · 1 546 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 329,5 м²
139 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Беговой, Беговая аллея, 17к1
- Динамо, Замоскворецкаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1,2 км · 330 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 590 м²
359 310 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Хорошевский, бульвар Ходынский, д. 20А, стр. 1
- ЦСКА, Большая кольцевая линияпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,3 км · 590 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 108,9 м²
48 500 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Хорошевское шоссе, 50к1
- Беговая, Таганско-Краснопресненскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,3 км · 109 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 112,7 м²
75 600 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Беговой, Беговая аллея, 24
- Беговая, МЦД-1пешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1,3 км · 113 м²
Продажа · Здания
Здание 8 615,2 м²
1 950 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Беговой, Беговая аллея, 11
- Динамо, Замоскворецкаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,4 км · 8 615 м²
Продажа · Офисы
Офис 209,1 м²
55 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 209 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 209 м²
54 366 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 209 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 69,9 м²
70 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 70 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 171 м²
35 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 171 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 209,1 м²
49 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 209 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 171,1 м²
35 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 171 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 171,1 м²
39 353 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 171 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 69,9 м²
70 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 70 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 22,9 м²
13 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 23 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 114,9 м²
85 026 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 115 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 24,1 м²
12 900 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 24 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 171 м²
35 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 171 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 163 м²
79 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 163 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 24,1 м²
12 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 24 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 163,1 м²
73 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 163 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 18,4 м²
9 752 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 18 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 24 м²
12 960 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 24 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 209,1 м²
54 366 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Ленинградский проспект, 47с2
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 209 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 409 м²
95 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Беговой, Беговая улица, 18к2
- Беговая, МЦД-1пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 1,5 км · 409 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 015,2 м²
199 980 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Хорошевское шоссе, 12к1
- Беговая, МЦД-1пешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,5 км · 1 015 м²
Продажа · Здания
Здание 18 516,1 м²
2 000 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Хорошевское шоссе, 16с3
- Беговая, Таганско-Краснопресненскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 1,5 км · 18 516 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 153 м²
45 900 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Березовой Рощи проезд, д 10
- ЦСКА, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1,5 км · 153 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 961 м²
381 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Викторенко улица, 5с1
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,5 км · 961 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 1 016 м²
377 000 000 ₽
Россия, г. Москва, САО, Хорошёвский, Викторенко улица, 5с1
- Аэропорт, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,5 км · 1 016 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.