Сущёвский Вал улица, 62 - Аренда помещения свободного назначения: 442.50 кв.м.

Аренда ПСН 442,5 м² у м. Марьина Роща (ЦАО) Расположение: Москва, ЦАО, р-н Мещанский, ул. Сущевский Вал, 62 1-й этаж и подвал 8-этажного жилого дома Транспорт: Марьина Роща 6 мин. пешком Рижская 8 мин. пешком Достоевская 20 мин. пешком Описание помещения: Площадь: 442,5 м² (торговый зал 259,7 м² + подвал 182,8 м²) Состояние: Свободная планировка, готова под отделку Коммуникации: Высота потолков: 1-й этаж 3,6 м, подвал 2,4 м Мощность: 50 кВт с возможностью увеличения Центральные коммуникации Приточно-вытяжная вентиляция (вытяжка) Кондиционер Инфраструктура: Бесплатная наземная парковка рядом Зона разгрузки/погрузки во дворе Отдельные входы: 2 с улицы + 1 со двора (в подвал отдельный вход со двора) Витринные окна Ключевые преимущества: Первая линия с высоким автомобильным и пешеходным трафиком расположение на ТТК Несколько изолированных входов удобно для разделения потоков (магазин + склад, аренда частями и пр.) Витринное остекление идеально для розничного бизнеса Достаточная мощность и возможность увеличения под любые задачи Условия аренды: • Налогообложение: УСН • Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно • Тип сделки: Прямая аренда Просторное помещение с отличной транспортной доступностью и высоким трафиком. Подходит для магазина, ресторана, фитнес-клуба, медицинского центра, автосалона или выставочного пространства. Наличие подвала с отдельным входом и собственной зоны разгрузки расширяет возможности использования. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-987377.