Аренда помещения свободного назначения 122 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Шереметьевская улица, 5к1
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
- Рижская, Большая кольцевая линияпешком20 мин.на машине5 мин.
- Достоевская, Люблинско-Дмитровскаяпешком24 мин.на машине6 мин.
Описание
АРЕНДА ПСН 122 М² НА ШЕРЕМЕТЬЕВСКОЙ УЛ. У М. МАРЬИНА РОЩА — STREET-RETAIL, 2 ВХОДА, ВИТРИНЫ, ПОТОЛКИ 4 М И 25 КВТ!
- Готовое помещение свободного назначения на первой линии оживлённой Шереметьевской улицы — идеальное решение для ритейла, салона красоты, медкабинета или сервиса, кому нужны два независимых входа, панорамная видимость и аудитория плотного жилого квартала без компромиссов.
ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР ДЕЛОВОГО И ЖИЛОГО ТРАФИКА
- • Адрес: Шереметьевская ул., 5К1
- • Метро: м. Марьина Роща (БКЛ, Люблинско-Дмитровская линия), ст. МЦД Марьина Роща
- • Транспортные артерии: выезд на ТТК в непосредственной близости, удобный подъезд с Шереметьевской
- • Окружение: плотная жилая застройка, новые многоэтажные дома, динамично развивающийся район — стабильный поток жителей и офисных сотрудников
ПРОСТРАНСТВО С ДВУМЯ ВХОДАМИ И ГИБКОСТЬЮ ЗОНИРОВАНИЯ
- Площадь: 122 м² — возможность разделить на два блока 50 м² и 70 м² для разных арендаторов или задач
- Этаж: 1-й из 16 — два отдельных входа (с Шереметьевской ул. и со двора), доступ 24/7
- Планировка: свободная — легко адаптируете под любой формат
- Витринные окна: панорамное остекление — отличный обзор с дороги и от метро
- Высота потолков: 4 м — визуальный простор, антресольное хранение или яркая вывеска
- Состояние: под чистовую отделку — заезжайте, делайте ремонт под свой бренд и запускайтесь
- Две мокрые точки — санузел для клиентов и техническая зона для персонала
ИНЖЕНЕРНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
- Электрическая мощность 25 кВт — достаточно для торгового оборудования, медицинской техники и кухни
- Приточная вентиляция и центральное отопление — комфортный микроклимат круглый год
- Центральные коммуникации — водоснабжение и водоотведение
- Пожарная безопасность — соответствует нормативам
ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
- Парковка под шлагбаумом прямо перед домом — клиенты всегда находят место
- Удобный подъезд с Шереметьевской улицы — быстрая разгрузка товара
- Дворовый вход — дополнительная логистика для персонала
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
- Налог: УСН — НДС не облагается
- Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): Не включены
- Коммунальные платежи: Не включены — оплачиваются отдельно по счётчикам
- Электроэнергия: По счётчикам
- Юридический адрес: Не предоставляется
- Обеспечительный платёж: Предусмотрен
- Арендные каникулы: Предоставляются — запускайтесь без лишнего давления
- Тип аренды: Прямая аренда от собственника
- Срок договора: Длительный (минимальный — 11 месяцев)
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
- Ритейла и торговли: магазин, шоурум, аптека, зоомагазин, цветы, детские товары, зоотовары — витрины и поток от метро
- Красоты и здоровья: салон красоты, косметология, стоматология, массажный кабинет — мощность 25 кВт и две мокрые точки
- Сервисов и офисов: пункт выдачи заказов, интернет-магазин, фотостудия, турагентство, клиентский офис — два входа для клиентов и персонала
- Общепита: пекарня, кофейня, выпечка (при условии организации вытяжки) — пешеходный трафик жилого массива
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
- Два отдельных входа и витрины: разводите потоки клиентов и персонала, или делите помещение на два блока — гибкость под любой формат
- 4-метровые потолки: дают объём, свет и место для эффектного оформления фасада
- Первая линия у метро Марьина Роща: клиенты видят вас с дороги и выходят прямо к входу
- Деление на 50/70 м²: оптимизируете площадь под бюджет или сдаёте часть в субаренду
- Арендные каникулы и прямая аренда: готовите помещение без спешки, обсуждаете условия напрямую с собственником
- Парковка под шлагбаумом: клиенты оставляют машину у входа, не тратя время на поиск места
- Организуем оперативный показ с демонстрацией обоих входов, витрин и парковки!
- Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение и проект договора аренды.
- Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
- Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
- АрендаПСН StreetRetail МарьинаРоща Шереметьевская ПерваяЛиния ДваВхода ПанорамныеОкна 25кВт ПрямаяАренда УСН 122м2
- 122 м² на Шереметьевской улице у метро Марьина Роща — ваше помещение с двумя входами, витринами и 4-метровыми потолками, где первая линия, гибкое деление и арендные каникулы помогают запуститься быстрее и заметнее.
ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С КОМИССИЕЙ ОТ АРЕНДАТОРА
- Объект №3100-978979.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Помещения свободного назначения (ПСН)
- Общая площадь
- 122 м²
- Этаж
- 1 из 17
- Вход
- Отдельный с улицы
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Регион
- Москва
- Округ
- СВАО
- Район
- Марьина Роща
- Метро
- Марьина Роща · 2 мин на транспорте
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Центральное
- НДС
- Не облагается
- Арендные каникулы
- Есть
Расположение
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Шереметьевская улица, 5к1
Предложение с комиссией от арендатора
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 145 м²
630 001 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Шереметьевская улица, 5к1
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
рядом · 145 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 50 м²
240 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Шереметьевская улица, 5к1
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
рядом · 50 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 72 м²
367 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Шереметьевская улица, 5к1
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
рядом · 72 м²
Аренда · Офисы
Офис 82 м²
195 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Октябрьская улица, 67
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 82 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 161 м²
599 994 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Октябрьская улица, 67
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 161 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 300,0 м²
1 199 880 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 49С1
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 300 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 151,2 м²
550 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, 1-я Ямская улица, 6
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 151 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 100 м²
400 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, 1-я Ямская улица, 6
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 200 м · 100 м²
Аренда · Здания
Здание 8 075 м²
20 187 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Шереметьевская улица, 8А
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 8 075 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 825 м²
1 650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущевский Вал улица, д 46
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 825 м²
Аренда · Офисы
Офис 825 м²
1 650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущевский Вал улица, 46
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 825 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 1 155 м²
2 379 300 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущевский Вал улица, 46
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 1 155 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 900 м²
2 700 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущевский Вал улица, 46
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 900 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 825 м²
1 699 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущевский Вал улица, 46
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 825 м²
Аренда · Офисы
Офис 265 м²
662 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, 2-я Ямская улица, 4
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 265 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 57,6 м²
85 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущевский Вал улица, 43
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 58 м²
Аренда · Офисы
Офис 145,5 м²
212 200 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущевский Вал улица, 43
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 146 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 530 м²
1 000 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущевский Вал улица, 43
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 530 м²
Аренда · Офисы
Офис 57 м²
85 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущевский Вал улица, 43
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 57 м²
Аренда · Офисы
Офис 35 м²
60 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущевский Вал улица, 43
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 400 м · 35 м²
Аренда · Здания
Здание 3 360 м²
4 900 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Образцова улица, 31с3
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 3 360 м²
Аренда · Здания
Здание 761 м²
1 293 700 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Октябрьская улица, 80с3
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком6 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 761 м²
Аренда · Здания
Здание 566 м²
1 132 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Октябрьская улица, 80с1
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 566 м²
Аренда · Здания
Здание 313 м²
782 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Октябрьская улица, 80
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 313 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 667,6 м²
1 897 823 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Октябрьская улица, 80с8
- Марьина Роща, МЦД-4пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 668 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 405 м²
810 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Октябрьская улица, 36
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 405 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 1 000 м²
1 800 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Тверской, улица Сущёвский Вал, д. 69, стр. 2
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 1 000 м²
Аренда · Офисы
Офис 600 м²
1 300 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Полковая улица, 3С3
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 600 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 167 м²
650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущевский Вал улица, 71
- Рижская, Большая кольцевая линияпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 167 м²
Аренда · Здания
Здание 1 100 м²
3 208 333 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, 1-й Вышеславцев переулок, 6
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 1 100 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 442,5 м²
850 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Сущёвский Вал улица, 62
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 443 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 204,1 м²
612 300 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Сущёвский Вал улица, 62
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 204 м²
Аренда · Офисы
Офис 235,7 м²
401 201 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Мещанский, Олимпийский проспект, 26с1
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 236 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 830 м²
1 799 001 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина роща, улица Полковая, д. 3, стр. 4
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 830 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 1 938 м²
4 037 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Полковая улица, 3с5
- Марьина Роща, Большая кольцевая линияпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 1 938 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 776,4 м²
1 500 001 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Трифоновская улица, 12
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 776 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 776,4 м²
1 500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Трифоновская улица, 12
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 776 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 1 215,5 м²
1 500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Трифоновская улица, 12
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 1 216 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 121,4 м²
650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущевский Вал улица, 18А
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 121 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 200 м²
600 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Трифоновская улица, 4
- Марьина Роща, Люблинско-Дмитровскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 200 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 497 м²
5 863 250 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 18
- Савёловская, МЦД-4пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 800 м · 1 497 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 312 м²
6 560 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 18
- Савёловская, МЦД-4пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 800 м · 1 312 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 495 м²
7 724 167 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 18
- Савёловская, МЦД-4пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 800 м · 1 495 м²
Аренда · Офисы
Офис 961 м²
5 205 417 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 18
- Савёловская, МЦД-4пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 800 м · 961 м²
Аренда · Офисы
Офис 351 м²
2 047 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 18
- Савёловская, МЦД-4пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 800 м · 351 м²
Аренда · Офисы
Офис 346 м²
1 874 167 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 18
- Савёловская, МЦД-4пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 800 м · 346 м²
Аренда · Офисы
Офис 360 м²
480 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 16С3
- Савёловская, МЦД-4пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 360 м²
Аренда · Офисы
Офис 264 м²
351 999 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Сущёвский Вал улица, 16С3
- Савёловская, МЦД-4пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 264 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 260 м²
278 157 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Образцова улица, 14
- Достоевская, Люблинско-Дмитровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 260 м²
Аренда · Офисы
Офис 489 м²
728 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Образцова улица, 14
- Достоевская, Люблинско-Дмитровскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 489 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.