ПродажаЗдания

Продажа здания 28 522 м²

Россия, г. Москва, ТиНАО, Краснопахорский, поселение Щаповское, Варшавское шоссе, вл 4Б

Описание

ПРОДАЖА ТЕХНОПАРКА ЩАПОВО 28 522 М² НА ВАРШАВСКОМ ШОССЕ — 2 ЭТАЖА, 14 ДОКОВЫХ ВОРОТ, ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ 13,1 МВТ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В 3 КВ. 2028!

Продаётся производственно-складской технопарк Щапово на Варшавском шоссе. Проект представлен в перспективной визуализации и предусматривает гибкое зонирование под задачи промышленного предприятия, логистики или комбинированного использования. Ввод в эксплуатацию — 3 квартал 2028 года.

ЛОКАЦИЯ — ТРАНСПОРТНЫЙ УЗЕЛ С ВЫХОДОМ НА ВАРШАВСКОЕ ШОССЕ И ЦКАД

Адрес: поселение Щаповское, Варшавское шоссе, вл. 4А
Транспортные артерии: Варшавское шоссе , МКАД (23 км), ЦКАД (7 км)
Окружение: автобусная остановка в 2 минутах , развитая дорожная сеть

ПРОСТРАНСТВО

Общая площадь здания 28 522 м² , 2 этажа, площадь каждого этажа 14 261 м² , высота здания 15,5 м , рабочая высота этажа 6 м , нагрузка на пол: 1 этаж — 6 т , 2 этаж — 500 кг , 14 доковых ворот , возможность разделения на 7 секций , земельный участок 24 589 м² . Ввод в эксплуатацию — 3 квартал 2028 года . Проект представлен в перспективной визуализации.

ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ

Водоснабжение 1400 м³/сут , канализация 1330 м³/сут , газоснабжение 8100 м³/ч , электроснабжение 13,1 МВт

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

Свободная продажа

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ

Производства (нагрузка на пол 6 т, рабочая высота 6 м)
Складского комплекса (14 доковых ворот, общая площадь 28 522 м²)
Логистического центра (Варшавское шоссе, ЦКАД 7 км, МКАД 23 км)
Технопарка или промышленного кластера (возможность разделения на 7 секций)
Комбинированного использования: производство + склад + офис

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

28 522 м² и 2 этажа по 14 261 м² : масштаб для крупного производства или логистики
14 доковых ворот : одновременная обработка транспорта
Нагрузка на пол 6 т на 1 этаже: работа с тяжелыми грузами и техникой
Рабочая высота 6 м на каждом этаже: размещение высокого оборудования и стеллажей
Электроснабжение 13,1 МВт : достаточная мощность для промышленного оборудования
Водоснабжение 1400 м³/сут , канализация 1330 м³/сут , газоснабжение 8100 м³/ч : полный набор коммуникаций
Земельный участок 24 589 м² : достаточная территория для маневра и парковки
Возможность разделения на 7 секций : гибкость под любой масштаб
Автобусная остановка в 2 минутах : доступность для сотрудников
Ввод в эксплуатацию в 3 квартале 2028 года : современный объект с актуальными стандартами
Организуем показ с демонстрацией всех зон комплекса.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования, проект договора.
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
продажа технопарк щапово варшавскоешоссе производство склад логистика москва цкад мкад коммерческаянедвижимость промышленность
Продажа технопарка Щапово — 28 522 м² на Варшавском шоссе. 2 этажа, 14 доковых ворот, нагрузка 6 т, электроснабжение 13,1 МВт. Возможность разделения на 7 секций. Ввод в эксплуатацию — 3 квартал 2028 года.
Объект №3100-991523.

Характеристики

Тип сделки: Продажа
Тип объекта: Здания
Общая площадь: 28 522 м²
Парковка: Наземная
Вход: Отдельный с улицы
Регион: Москва
Округ: ТиНАО
Район: Краснопахорский
Кадастровый номер: 77:22:0020611:209 ЗУ
Класс: A+
Отделка: Дизайнерский ремонт
Этажей в здании: 1
Тип здания: Отдельно стоящее здание
Высота потолков: 8 м
Отопление: Центральное
Планировка: Открытая
НДС: Не облагается

Расположение

Россия, г. Москва, ТиНАО, Краснопахорский, поселение Щаповское, Варшавское шоссе, вл 4Б

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Продажа · Производство

Производственное помещение 5 000 м²

825 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Краснопахорский, поселение Щаповское, Варшавское шоссе, вл 4Б

рядом · 5 000 м²

Продажа · Здания

Здание 5 237,2 м²

273 470 960 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Краснопахорский, Щаповский с.о., вблизи д. Батыбино

≈ 4,4 км · 5 237 м²

161

Продажа · Здания

Здание 8 444,3 м²

415 000 000 ₽

Россия, Московская область, Подольский район, Сергеевка деревня, 96В

≈ 5,1 км · 8 444 м²

Продажа · Офисы

Офис 1 430,3 м²

150 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Краснопахорский, поселение Щаповское, поселок Спортбазы улица, 1с5

≈ 5,6 км · 1 430 м²

131

Продажа · Здания

Здание 3 083,7 м²

260 000 000 ₽

Россия, Московская область, Подольск, Большая Серпуховская улица, 43к846

Подольск, МЦД-2пешком30 мин.на машине8 мин.

≈ 5,9 км · 3 084 м²

Продажа · Здания

Здание 1 500 м²

180 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Краснопахорский, квартал 52, д. 2, стр. 1

≈ 6 км · 1 500 м²

201

Продажа · Склады

Склад 11 000 м²

700 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Ерино пос., 10

Силикатная, МЦД-2пешком55 мин.на машине14 мин.

≈ 6,3 км · 11 000 м²

Продажа · Здания

Здание 58 433 м²

700 000 000 ₽

Россия, Московская область, Подольск, Комсомольская улица, д 1

Подольск, МЦД-2пешком18 мин.на машине5 мин.

≈ 6,3 км · 58 433 м²

131

Продажа · Здания

Здание 1 304,5 м²

34 374 000 ₽

Россия, Московская область, Подольский район, п Поливаново, 5А

≈ 6,5 км · 1 305 м²

Продажа · Здания

Здание 5 600 м²

100 000 000 ₽

Россия, Московская область, Подольск, Ленина проспект, 77

Подольск, МЦД-2пешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 6,9 км · 5 600 м²

Продажа · Здания

Здание 5 418 м²

200 000 000 ₽

Россия, Московская область, Подольский район, Красная Горка м-н, Подольск, Ленина проспект, 77

Подольск, МЦД-2пешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 7 км · 5 418 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 969,1 м²

155 060 800 ₽

Россия, г. Москва, Коммунальная улица, д 44

Бунинская аллеяпешком—на машине—

≈ 7,2 км · 969 м²

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 344,4 м²

110 000 000 ₽

Россия, Московская область, Подольский район, Подольск, Садовая улица, 3к1

Подольск, МЦД-2пешком36 мин.на машине9 мин.

≈ 7,8 км · 344 м²

Продажа · Склады

Склад 1 012 м²

141 680 000 ₽

Россия, Московская область, Подольский район, Подольск, деревня Коледино, территория "Индустриальный парк Коледино", 6с1

Подольскпешком—на машине—

≈ 8,1 км · 1 012 м²

Продажа · Склады

Склад 1 012 м²

141 680 000 ₽

Подольскпешком—на машине—

≈ 8,1 км · 1 012 м²

Продажа · Склады

Склад 606 м²

84 840 000 ₽

Подольскпешком—на машине—

≈ 8,1 км · 606 м²

Продажа · Склады

Склад 980 м²

137 200 000 ₽

Подольскпешком—на машине—

≈ 8,1 км · 980 м²

Продажа · Склады

Склад 1 789 м²

250 460 000 ₽

Подольскпешком—на машине—

≈ 8,1 км · 1 789 м²

Продажа · Склады

Склад 606 м²

84 840 000 ₽

Подольскпешком—на машине—

≈ 8,1 км · 606 м²

Продажа · Здания

Здание 12 284 м²

1 200 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Уточкина улица

Силикатная, МЦД-2пешком30 мин.на машине8 мин.

≈ 8,9 км · 12 284 м²

181

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 935 м²

187 880 000 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Знамя Октября, Родники улица, 6

Силикатная, МЦД-2пешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 9,1 км · 935 м²

101

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 248,1 м²

82 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Уточкина улица, 8к1

Силикатная, МЦД-2пешком32 мин.на машине8 мин.

≈ 9,2 км · 248 м²

Продажа · Здания

Здание 44 600,7 м²

880 000 000 ₽

Россия, Московская область, Подольск, 38-й километр автомагистрали М-2 Крым улица, 4

Подольск, МЦД-2пешком53 мин.на машине14 мин.

≈ 9,4 км · 44 601 м²

241

Продажа · Земля

Земельный участок 358,4 сот.

261 400 000 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, поселок Знамя Октября, Рязановское шоссе, 21Б

Силикатная, МЦД-2пешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 9,6 км · 358 сот.

Продажа · Здания

Здание 1 372,4 м²

97 500 000 ₽

Россия, Московская область, Подольский район, поселок Александровка, Центральная улица, 12к8

Подольск, МЦД-2пешком62 мин.на машине16 мин.

≈ 9,6 км · 1 372 м²

Продажа · Офисы

Офис 1 м²

115 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, 10Ас1

Силикатная, МЦД-2пешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 10,4 км · 1 м²

Продажа · Здания

Здание 16 111 м²

1 559 999 999 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, д. Остафьево

Остафьево, МЦД-2пешком50 мин.на машине13 мин.

≈ 11,1 км · 16 111 м²

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 186,4 м²

73 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Логинова улица, 1к1

Остафьево, МЦД-2пешком42 мин.на машине11 мин.

≈ 11,2 км · 186 м²

Продажа · Земля

Земельный участок 50,5 сот.

31 500 000 ₽

Россия, Московская область, Подольский район, Ордынцы, Садовая улица, 25Б

Силикатная, МЦД-2пешком35 мин.на машине9 мин.

≈ 11,3 км · 51 сот.

131

Продажа · Здания

Здание 2 525 м²

270 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Симферопольское шоссе, 20

Остафьево, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 11,6 км · 2 525 м²

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 69,2 м²

24 200 000 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Любучанский переулок улица, 1к4

Остафьево, МЦД-2пешком35 мин.на машине9 мин.

≈ 11,7 км · 69 м²

Продажа · Здания

Здание 14 119 м²

550 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, г. Щербинка, Южная улица, 8

Остафьево, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 12 км · 14 119 м²

Фото скоро появятся

Продажа · Офисы

Офис 1 м²

11 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Спортивная улица, 7

Щербинка, МЦД-2пешком16 мин.на машине4 мин.

≈ 13 км · 1 м²

Продажа · Здания

Здание 2 359,3 м²

348 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Чечерский проезд улица, 134 к1

Бунинская аллея, Бутовскаяпешком26 мин.на машине7 мин.

≈ 13,8 км · 2 359 м²

Продажа · Здания

Здание 2 827 м²

402 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Чечерский улица, 130

Бунинская аллея, Бутовскаяпешком27 мин.на машине7 мин.

≈ 13,8 км · 2 827 м²

121

Продажа · Здания

Здание 16 223,2 м²

330 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Брусилова улица, 39к1с1

Щербинка, МЦД-2пешком42 мин.на машине11 мин.

≈ 14,1 км · 16 223 м²

Продажа · Склады

Склад 12 000 м²

719 500 000 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Коммунарка, Звездная улица, д 17

Новомосковская (Коммунарка), Сокольническаяпешком56 мин.на машине14 мин.

≈ 14,2 км · 12 000 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 75,1 м²

29 759 877 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Троицк, 1-я Ватутинская улица, 12с4

Ольховаяпешком—на машине—

≈ 14,3 км · 75 м²

131

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 96,8 м²

35 421 540 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Троицк, 1-я Ватутинская улица, 12с4

Ольховаяпешком—на машине—

≈ 14,3 км · 97 м²

111

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 209,3 м²

80 150 000 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Троицк, 1-я Ватутинская улица, 12с4

Ольховаяпешком—на машине—

≈ 14,3 км · 209 м²

121

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 94,2 м²

36 633 333 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Троицк, 1-я Ватутинская улица, 12с4

Ольховаяпешком—на машине—

≈ 14,3 км · 94 м²

131

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 78,9 м²

28 871 489 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Троицк, 1-я Ватутинская улица, 12с4

Ольховаяпешком—на машине—

≈ 14,3 км · 79 м²

121

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 89,2 м²

32 640 510 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Троицк, 1-я Ватутинская улица, 12с4

Ольховаяпешком—на машине—

≈ 14,3 км · 89 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 209,3 м²

80 150 000 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Троицк, 1-я Ватутинская улица, 12с4

Ольховаяпешком—на машине—

≈ 14,3 км · 209 м²

121

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 83,1 м²

32 316 667 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Троицк, 1-я Ватутинская улица, 12с4

Ольховаяпешком—на машине—

≈ 14,3 км · 83 м²

Продажа · Здания

Здание 2 353 м²

250 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Троицк, улица Прибрежная, д. 17

≈ 14,4 км · 2 353 м²

481

Продажа · Здания

Здание 740 м²

180 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Бунинская Аллея аллея, 13

Бунинская аллея, Бутовскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 14,8 км · 740 м²

Продажа · Земля

Земельный участок 1 300 сот.

1 950 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ТиНАО, Троицк, Баден Хиллс коттеджный поселок

Ольховаяпешком—на машине—

≈ 15,1 км · 1 300 сот.

Продажа · Здания

Здание 1 645 м²

450 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Бунинская Аллея улица, 7

Бунинская аллея, Бутовскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 15,2 км · 1 645 м²

Продажа · Здания

Здание 3 300 м²

345 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Южнобутовская улица, 58

Улица Горчакова, Бутовскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 15,5 км · 3 300 м²

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88