Продажа здания 3 300 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Южнобутовская улица, 58
- Улица Горчакова, Бутовскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
- Бунинская аллея, Бутовскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
- Бульвар Адмирала Ушакова, Бутовскаяпешком19 мин.на машине5 мин.
Описание
- Продажа ТЦ 3 282.3 м2 м. Улица Горчакова в ЮЗАО.
- Продается торговый центр площадью 3282,3 кв.м в ЮЗАО, рядом с метро Улица Горчакова.
- Особенности:
- - Отличный арендный бизнес и уникальная инвестиционная возможность
- - Парковка на 45 машиномест
- - Потенциальный годовой арендный доход (ГАП) в текущем ценообразовании — 50 млн руб. с 2026 года
- - Текущий ГАП за 2024 год — 37 млн руб.
- Причина продажи: невыгодные договорные отношения с якорным арендатором на первом этаже, 10-летний договор заканчивается через год с небольшим. Ведутся переговоры о досрочном расторжении.
- Много крупных сетей готовы арендовать помещения на выгодных условиях, так как локация очень перспективная.
- Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!
- Объект №3100-955263.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Здания
- Общая площадь
- 3 300 м²
- Парковка
- Наземная
- Регион
- Москва
- Округ
- ЮЗАО
- Район
- Южное Бутово
- Метро
- Улица Горчакова · 2 мин на транспорте
- Класс
- B
- Отделка
- Дизайнерский ремонт
- Этажей в здании
- 2
- Тип здания
- Отдельно стоящее здание
- Высота потолков
- 3 м
- Линия домов
- Первая
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Смешанная
- Мебель
- Нет
- НДС
- Не облагается
Расположение
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Южнобутовская улица, 58
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 792 м²
75 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Адмирала Руднева улица, 2
- Улица Горчакова, Бутовскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 792 м²
Продажа · Здания
Здание 740 м²
180 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Бунинская Аллея аллея, 13
- Бунинская аллея, Бутовскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 740 м²
Продажа · Здания
Здание 1 645 м²
450 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Бунинская Аллея улица, 7
- Бунинская аллея, Бутовскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 900 м · 1 645 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 8 979,7 м²
385 200 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Чечёрский проезд, 16
- Бульвар Адмирала Ушакова, Бутовскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 8 980 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 647 м²
131 100 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Южнобутовская улица, 13
- Бульвар Адмирала Ушакова, Бутовскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1 км · 647 м²
Продажа · Здания
Здание 2 827 м²
402 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Чечерский улица, 130
- Бунинская аллея, Бутовскаяпешком27 мин.на машине7 мин.
≈ 1,8 км · 2 827 м²
Продажа · Здания
Здание 3 671,5 м²
260 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Скобелевская улица, 22
- Улица Скобелевская, Бутовскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 1,9 км · 3 672 м²
Продажа · Здания
Здание 2 359,3 м²
348 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Чечерский проезд улица, 134 к1
- Бунинская аллея, Бутовскаяпешком26 мин.на машине7 мин.
≈ 1,9 км · 2 359 м²
Продажа · Здания
Здание 1 100 м²
290 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Изюмская улица, 52А
- Улица Скобелевская, Бутовскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 1,9 км · 1 100 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 171,4 м²
39 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Краснолиманская улица, 21
- Бутово, МЦД-2пешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 2,1 км · 171 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 113,9 м²
35 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Скобелевская улица, 23к4
- Улица Скобелевская, Бутовскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 2,3 км · 114 м²
Продажа · Земля
Земельный участок 20,2 сот.
275 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Джанкойская улица, 5
- Бутово, МЦД-2пешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 2,7 км · 20 сот.
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 143,5 м²
52 928 253 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Коммунарка, Александры Монаховой улица, д 80
- Потапово, Сокольническаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 3,2 км · 144 м²
Продажа · Здания
Здание 29 847,8 м²
1 612 481 735 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Северное Бутово, Поляны улица, 8
- Улица Старокачаловская, Бутовскаяпешком22 мин.на машине6 мин.
≈ 3,6 км · 29 848 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 295 м²
80 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Коммунарка, Александры Монаховой улица, 43к2
- Потапово, Сокольническаяпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 3,9 км · 295 м²
Продажа · Здания
Здание 3 555,1 м²
350 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Северное Бутово, Куликовская улица, 9
- Улица Старокачаловская, Бутовскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 4 км · 3 555 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 69,2 м²
24 200 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Любучанский переулок улица, 1к4
- Остафьево, МЦД-2пешком35 мин.на машине9 мин.
≈ 4 км · 69 м²
Продажа · Здания
Здание 3 671,6 м²
682 550 440 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Коммунарка, Александры Монаховой улица, д 39Б
- Потапово, Сокольническаяпешком22 мин.на машине6 мин.
≈ 4 км · 3 672 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 612 м²
209 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Коммунарка, Липовый парк улица, д 1 соор 3
- Коммунарка, Троицкаяпешком28 мин.на машине7 мин.
≈ 4,3 км · 612 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 186,4 м²
73 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Логинова улица, 1к1
- Остафьево, МЦД-2пешком42 мин.на машине11 мин.
≈ 4,4 км · 186 м²
Продажа · Здания
Здание 16 111 м²
1 559 999 999 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, д. Остафьево
- Остафьево, МЦД-2пешком50 мин.на машине13 мин.
≈ 4,5 км · 16 111 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 2 063,8 м²
206 380 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Коммунарка, Василия Ощепкова улица, д 2
- Новомосковская (Коммунарка), Сокольническаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 4,5 км · 2 064 м²
Продажа · Офисы
Офис 161,3 м²
29 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Северное Бутово, Коктебельская улица, 8
- Улица Старокачаловская, Бутовскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 4,6 км · 161 м²
Продажа · Офисы
Офис 1 м²
11 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Спортивная улица, 7
- Щербинка, МЦД-2пешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 4,6 км · 1 м²
Продажа · Здания
Здание 2 000 м²
120 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, пос. Коммунарка, Фитарёвская улица, 12Б
- Коммунарка, Троицкаяпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 4,6 км · 2 000 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 68,9 м²
36 900 000 ₽
Москва
- Щербинка, МЦД-2пешком39 мин.на машине10 мин.
≈ 4,6 км · 69 м²
Продажа · Здания
Здание 14 177,7 м²
1 500 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Северное Бутово, Куликовская улица, 6
- Бульвар Дмитрия Донского, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 4,7 км · 14 178 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 209,7 м²
280 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Северное Бутово, Дмитрия Донского бульвар, 2к1
- Бульвар Дмитрия Донского, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 4,8 км · 210 м²
Продажа · Склады
Склад 12 000 м²
719 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Коммунарка, Звездная улица, д 17
- Новомосковская (Коммунарка), Сокольническаяпешком56 мин.на машине14 мин.
≈ 4,8 км · 12 000 м²
Продажа · Торговые помещения
Торговое помещение 49 м²
12 519 500 ₽
Россия, г. Москва, бул. Южный улица
- Улица Старокачаловская, Бутовскаяпешком27 мин.на машине7 мин.
≈ 4,9 км · 49 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 58,7 м²
12 943 350 ₽
Россия, г. Москва, бул. Южный улица, 12
- Улица Старокачаловская, Бутовскаяпешком24 мин.на машине6 мин.
≈ 5 км · 59 м²
Продажа · Здания
Здание 1 683,1 м²
223 839 000 ₽
Россия, Московская область, Ленинский район, поселок Битца, Парковая улица, 1с19
- Битца, МЦД-2пешком28 мин.на машине7 мин.
≈ 5,1 км · 1 683 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 683 м²
223 839 000 ₽
Россия, г. Москва, 1 улица, СТР 19
- Битца, МЦД-2пешком28 мин.на машине7 мин.
≈ 5,1 км · 1 683 м²
Продажа · Здания
Здание 4 720,6 м²
400 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Коммунарка, Александры Монаховой улица, 10
- Коммунарка, Троицкаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 5,3 км · 4 721 м²
Продажа · Здания
Здание 14 119 м²
550 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, г. Щербинка, Южная улица, 8
- Остафьево, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 5,5 км · 14 119 м²
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 670 м²
80 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Чертаново Южное, км МКАД 34-й, д. 6
- Лесопарковая, Бутовскаяпешком2 мин.на машине10 мин.
≈ 5,7 км · 670 м²
Продажа · Здания
Здание 2 525 м²
270 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Симферопольское шоссе, 20
- Остафьево, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 5,9 км · 2 525 м²
Продажа · Здания
Здание 16 223,2 м²
330 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Брусилова улица, 39к1с1
- Щербинка, МЦД-2пешком42 мин.на машине11 мин.
≈ 6 км · 16 223 м²
Продажа · Здания
Здание 6 064,8 м²
783 157 997 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Коммунарка, Сосенское, Газопровод улица, 101к6
- Коммунарка, Троицкаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 6,1 км · 6 065 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 78,5 м²
22 000 001 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ясенево, Инессы Арманд улица, 7
- Битцевский Парк, Бутовскаяпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 6,2 км · 79 м²
Продажа · Здания
Здание 35 740,9 м²
5 231 548 054 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Коммунарка, Газопровод, Газопровод улица, 101к5
- Коммунарка, Троицкаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 6,2 км · 35 741 м²
Продажа · Здания
Здание 380 м²
100 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Чертаново Южное, Варшавское шоссе, 153
- Аннино, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 6,2 км · 380 м²
Продажа · Офисы
Офис 1 000 м²
145 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Варшавское шоссе, 21-км улица, 23в
- Битца, МЦД-2пешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 6,2 км · 1 000 м²
Продажа · Земля
Земельный участок 92,3 сот.
61 000 000 ₽
Россия, г. Москва, Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, вблизи д. Жабкино, Земляничная улица, 24с1
- Битца, МЦД-2пешком22 мин.на машине6 мин.
≈ 6,3 км · 92 сот.
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 190 м²
185 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮАО, Чертаново Южное, Варшавское шоссе, 145к7
- Аннино, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 6,6 км · 1 190 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 248,1 м²
82 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Уточкина улица, 8к1
- Силикатная, МЦД-2пешком32 мин.на машине8 мин.
≈ 6,7 км · 248 м²
Продажа · Офисы
Офис 1 м²
115 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, 10Ас1
- Силикатная, МЦД-2пешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 6,7 км · 1 м²
Продажа · Здания
Здание 1 220 м²
400 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ясенево, Новоясеневский проспект, 42к1
- Новоясеневская, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 6,9 км · 1 220 м²
Продажа · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 522,4 м²
87 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Ясенево, Паустовского улица, 8к1
- Ясенево, Калужско-Рижскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 6,9 км · 522 м²
Продажа · Здания
Здание 12 284 м²
1 200 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Уточкина улица
- Силикатная, МЦД-2пешком30 мин.на машине8 мин.
≈ 7,1 км · 12 284 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.