К содержимому
ГЕРМЕСРЕАЛТИ
ПродажаЗдания

Продажа здания 12 284 м² — Москва, Уточкина улица

Россия, г. Москва, Уточкина улица

  • Силикатная, МЦД-2пешком30 мин.на машине8 мин.
  • Остафьево, МЦД-2пешком43 мин.на машине11 мин.
  • Щербинка, МЦД-2пешком76 мин.на машине20 мин.

Коротко об объекте

Здание 12 284 м² на продажу: г. Москва, Уточкина улица. Рядом метро «Силикатная», 30 мин пешком. Цена — 1 200 000 000 ₽. Номер объекта в каталоге — 976136.

Описание

  • Продажа ОСЗ ТЦ 12284 м2 м. Силикатная
  • ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА В НОВОЙ МОСКВЕ – УНИКАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
  • Пос. Рязановское, ул. Уточкина | Открытие Q2 2026
  • ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: Общая площадь: 12 284 м²
  • Торговая площадь: 7 192 м²
  • 2 этажа + 83 парковочных места
  • Целевая аудитория: 40 000+ жителей

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:

  • Прогнозный доход (NOI): 120 млн руб./год
  • Окупаемость: 8-10 лет
  • Якорные арендаторы: супермаркет и фудкорт ПРЕИМУЩЕСТВА: • Растущий район Новой Москвы
  • • Отличная транспортная доступность (15 мин до МКАД)
  • • Современная планировка и инфраструктура
  • • Низкая цена относительно рыночных аналогов
  • СТАТУС ПРОЕКТА: Завершение строительства: Q1 2026
  • Открытие: Q2 2026
  • Идут переговоры с арендаторами
  • Звоните для подробной информации !
  • Не упустите шанс инвестировать в перспективный торговый объект на этапе строительства!
  • Объект №3100-976136.

Характеристики

Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Здания
Общая площадь
12 284 м²
Парковка
Открытая
Вход
Общий с улицы
Регион
Москва
Округ
ТиНАО
Район
Щербинка
Метро
Силикатная · 7 мин на транспорте
Этажей в здании
2
Здание
г Москва, пос. Рязановское, ул Уточкина
Тип здания
Отдельно стоящее здание
Отопление
Центральное
Кондиционирование
Местное
НДС
НДС, включён в цену

Расположение

Россия, г. Москва, Уточкина улица

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Помещение свободного назначения 248,1 м², Москва, Уточкина улица, 8к1 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 248,1 м²

82 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Уточкина улица, 8к1

  • Силикатная, МЦД-2пешком32 мин.на машине8 мин.

≈ 400 м · 248 м²

Земельный участок 358,4 сот., Москва, поселок Знамя Октября, Рязановское шоссе, 21Б — фото

Продажа · Земля

Земельный участок 358,4 сот.

261 400 000 ₽

Россия, г. Москва, поселок Знамя Октября, Рязановское шоссе, 21Б

  • Силикатная, МЦД-2пешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 1,2 км · 358 сот.

Помещение свободного назначения 935 м², Москва, Знамя Октября, Родники улица, 6 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 935 м²

187 880 000 ₽

Россия, г. Москва, Знамя Октября, Родники улица, 6

  • Силикатная, МЦД-2пешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 1,2 км · 935 м²

Офис 1 м², Москва, 10Ас1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 1 м²

115 000 000 ₽

Россия, г. Москва, 10Ас1

  • Силикатная, МЦД-2пешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,9 км · 1 м²

Склад 11 000 м², Москва, Ерино пос., 10 — фото

Продажа · Склады

Склад 11 000 м²

700 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Ерино пос., 10

  • Силикатная, МЦД-2пешком55 мин.на машине14 мин.

≈ 2,7 км · 11 000 м²

Готовый бизнес 186,4 м², Москва, Логинова улица, 1к1 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 186,4 м²

73 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Логинова улица, 1к1

  • Остафьево, МЦД-2пешком42 мин.на машине11 мин.

≈ 2,8 км · 186 м²

Готовый бизнес 344,4 м², Подольский район, Подольск, Садовая улица, 3к1 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 344,4 м²

110 000 000 ₽

Россия, Московская область, Подольский район, Подольск, Садовая улица, 3к1

  • Подольск, МЦД-2пешком36 мин.на машине9 мин.

≈ 2,9 км · 344 м²

Здание 16 111 м², Москва, д. Остафьево — фото

Продажа · Здания

Здание 16 111 м²

1 559 999 999 ₽

Россия, г. Москва, д. Остафьево

  • Остафьево, МЦД-2пешком50 мин.на машине13 мин.

≈ 3 км · 16 111 м²

Здание 2 525 м², Москва, Симферопольское шоссе, 20 — фото

Продажа · Здания

Здание 2 525 м²

270 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Симферопольское шоссе, 20

  • Остафьево, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 3 км · 2 525 м²

Готовый бизнес 69,2 м², Москва, Любучанский переулок улица, 1к4 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 69,2 м²

24 200 000 ₽

Россия, г. Москва, Любучанский переулок улица, 1к4

  • Остафьево, МЦД-2пешком35 мин.на машине9 мин.

≈ 3,1 км · 69 м²

Здание 14 119 м², Москва, г. Щербинка, Южная улица, 8 — фото

Продажа · Здания

Здание 14 119 м²

550 000 000 ₽

Россия, г. Москва, г. Щербинка, Южная улица, 8

  • Остафьево, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 3,3 км · 14 119 м²

Земельный участок 50,5 сот., Подольский район, Ордынцы, Садовая улица, 25Б — фото

Продажа · Земля

Земельный участок 50,5 сот.

31 500 000 ₽

Россия, Московская область, Подольский район, Ордынцы, Садовая улица, 25Б

  • Силикатная, МЦД-2пешком35 мин.на машине9 мин.

≈ 3,9 км · 51 сот.

Продажа · Офисы

Офис 1 м²

11 ₽

Россия, г. Москва, Щербинка, Спортивная улица, 7

  • Щербинка, МЦД-2пешком16 мин.на машине4 мин.

≈ 4,1 км · 1 м²

Здание 5 418 м², Подольский район, Красная Горка м-н, Подольск, Ленина проспект, 77 — фото

Продажа · Здания

Здание 5 418 м²

200 000 000 ₽

Россия, Московская область, Подольский район, Красная Горка м-н, Подольск, Ленина проспект, 77

  • Подольск, МЦД-2пешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 4,5 км · 5 418 м²

Здание 5 600 м², Подольск, Ленина проспект, 77 — фото

Продажа · Здания

Здание 5 600 м²

100 000 000 ₽

Россия, Московская область, Подольск, Ленина проспект, 77

  • Подольск, МЦД-2пешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 4,5 км · 5 600 м²

Здание 58 433 м², Подольск, Комсомольская улица, д 1 — фото

Продажа · Здания

Здание 58 433 м²

700 000 000 ₽

Россия, Московская область, Подольск, Комсомольская улица, д 1

  • Подольск, МЦД-2пешком18 мин.на машине5 мин.

≈ 5,3 км · 58 433 м²

Здание 2 827 м², Москва, Чечерский улица, 130 — фото

Продажа · Здания

Здание 2 827 м²

402 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Чечерский улица, 130

  • Бунинская аллея, Бутовскаяпешком27 мин.на машине7 мин.

≈ 5,6 км · 2 827 м²

Здание 16 223,2 м², Москва, Брусилова улица, 39к1с1 — фото

Продажа · Здания

Здание 16 223,2 м²

330 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Брусилова улица, 39к1с1

  • Щербинка, МЦД-2пешком42 мин.на машине11 мин.

≈ 5,6 км · 16 223 м²

Здание 2 359,3 м², Москва, Чечерский проезд улица, 134 к1 — фото

Продажа · Здания

Здание 2 359,3 м²

348 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Чечерский проезд улица, 134 к1

  • Бунинская аллея, Бутовскаяпешком26 мин.на машине7 мин.

≈ 5,6 км · 2 359 м²

Здание 3 083,7 м², Подольск, Большая Серпуховская улица, 43к846 — фото

Продажа · Здания

Здание 3 083,7 м²

260 000 000 ₽

Россия, Московская область, Подольск, Большая Серпуховская улица, 43к846

  • Подольск, МЦД-2пешком30 мин.на машине8 мин.

≈ 6,3 км · 3 084 м²

Здание 740 м², Москва, Бунинская Аллея аллея, 13 — фото

Продажа · Здания

Здание 740 м²

180 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Бунинская Аллея аллея, 13

  • Бунинская аллея, Бутовскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 6,5 км · 740 м²

Помещение свободного назначения 68,9 м², Москва — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 68,9 м²

36 900 000 ₽

Москва

  • Щербинка, МЦД-2пешком39 мин.на машине10 мин.

≈ 6,8 км · 69 м²

Здание 1 645 м², Москва, Бунинская Аллея улица, 7 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 645 м²

450 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Бунинская Аллея улица, 7

  • Бунинская аллея, Бутовскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 7 км · 1 645 м²

Здание 3 300 м², Москва, Южнобутовская улица, 58 — фото

Продажа · Здания

Здание 3 300 м²

345 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Южнобутовская улица, 58

  • Улица Горчакова, Бутовскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 7,1 км · 3 300 м²

Готовый бизнес 8 979,7 м², Москва, Чечёрский проезд, 16 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 8 979,7 м²

385 200 000 ₽

Россия, г. Москва, Чечёрский проезд, 16

  • Бульвар Адмирала Ушакова, Бутовскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 7,4 км · 8 980 м²

Готовый бизнес 792 м², Москва, Адмирала Руднева улица, 2 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 792 м²

75 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Адмирала Руднева улица, 2

  • Улица Горчакова, Бутовскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 7,7 км · 792 м²

Помещение свободного назначения 171,4 м², Москва, Краснолиманская улица, 21 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 171,4 м²

39 500 000 ₽

Россия, г. Москва, Краснолиманская улица, 21

  • Бутово, МЦД-2пешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 7,8 км · 171 м²

Готовый бизнес 647 м², Москва, Южнобутовская улица, 13 — фото

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 647 м²

131 100 000 ₽

Россия, г. Москва, Южнобутовская улица, 13

  • Бульвар Адмирала Ушакова, Бутовскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 7,8 км · 647 м²

Склад 12 000 м², Москва, Звездная улица, д 17 — фото

Продажа · Склады

Склад 12 000 м²

719 500 000 ₽

Россия, г. Москва, Звездная улица, д 17

  • Новомосковская (Коммунарка), Сокольническаяпешком56 мин.на машине14 мин.

≈ 7,9 км · 12 000 м²

Здание 1 100 м², Москва, Изюмская улица, 52А — фото

Продажа · Здания

Здание 1 100 м²

290 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Изюмская улица, 52А

  • Улица Скобелевская, Бутовскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 7,9 км · 1 100 м²

Земельный участок 20,2 сот., Москва, Джанкойская улица, 5 — фото

Продажа · Земля

Земельный участок 20,2 сот.

275 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Джанкойская улица, 5

  • Бутово, МЦД-2пешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 8,1 км · 20 сот.

Здание 44 600,7 м², Подольск, 38-й километр автомагистрали М-2 Крым улица, 4 — фото

Продажа · Здания

Здание 44 600,7 м²

880 000 000 ₽

Россия, Московская область, Подольск, 38-й километр автомагистрали М-2 Крым улица, 4

  • Подольск, МЦД-2пешком53 мин.на машине14 мин.

≈ 8,2 км · 44 601 м²

Здание 3 671,5 м², Москва, Скобелевская улица, 22 — фото

Продажа · Здания

Здание 3 671,5 м²

260 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Скобелевская улица, 22

  • Улица Скобелевская, Бутовскаяпешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 8,2 км · 3 672 м²

Здание 1 304,5 м², Подольский район, п Поливаново, 5А — фото

Продажа · Здания

Здание 1 304,5 м²

34 374 000 ₽

Россия, Московская область, Подольский район, п Поливаново, 5А

≈ 8,3 км · 1 305 м²

Помещение свободного назначения 113,9 м², Москва, Скобелевская улица, 23к4 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 113,9 м²

35 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Скобелевская улица, 23к4

  • Улица Скобелевская, Бутовскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 8,6 км · 114 м²

Помещение свободного назначения 143,5 м², Москва, Александры Монаховой улица, д 80 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 143,5 м²

52 928 253 ₽

Россия, г. Москва, Александры Монаховой улица, д 80

  • Потапово, Сокольническаяпешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 8,6 км · 144 м²

Здание 1 372,4 м², Подольский район, поселок Александровка, Центральная улица, 12к8 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 372,4 м²

97 500 000 ₽

Россия, Московская область, Подольский район, поселок Александровка, Центральная улица, 12к8

  • Подольск, МЦД-2пешком62 мин.на машине16 мин.

≈ 8,8 км · 1 372 м²

Производственное помещение 5 000 м², Москва, поселение Щаповское, Варшавское шоссе, вл 4Б — фото

Продажа · Производство

Производственное помещение 5 000 м²

825 000 000 ₽

Россия, г. Москва, поселение Щаповское, Варшавское шоссе, вл 4Б

≈ 8,9 км · 5 000 м²

Здание 28 522 м², Москва, поселение Щаповское, Варшавское шоссе, вл 4Б — фото

Продажа · Здания

Здание 28 522 м²

4 706 130 000 ₽

Россия, г. Москва, поселение Щаповское, Варшавское шоссе, вл 4Б

≈ 8,9 км · 28 522 м²

Помещение свободного назначения 2 063,8 м², Москва, Василия Ощепкова улица, д 2 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 2 063,8 м²

206 380 000 ₽

Россия, г. Москва, Василия Ощепкова улица, д 2

  • Новомосковская (Коммунарка), Сокольническаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 9,7 км · 2 064 м²

Помещение свободного назначения 295 м², Москва, Коммунарка, Александры Монаховой улица, 43к2 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 295 м²

80 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Коммунарка, Александры Монаховой улица, 43к2

  • Потапово, Сокольническаяпешком19 мин.на машине5 мин.

≈ 10,3 км · 295 м²

Здание 8 444,3 м², Подольский район, Сергеевка деревня, 96В — фото

Продажа · Здания

Здание 8 444,3 м²

415 000 000 ₽

Россия, Московская область, Подольский район, Сергеевка деревня, 96В

≈ 10,4 км · 8 444 м²

Здание 29 847,8 м², Москва, Поляны улица, 8 — фото

Продажа · Здания

Здание 29 847,8 м²

1 612 481 735 ₽

Россия, г. Москва, Поляны улица, 8

  • Улица Старокачаловская, Бутовскаяпешком22 мин.на машине6 мин.

≈ 10,4 км · 29 848 м²

Здание 1 683,1 м², Ленинский район, поселок Битца, Парковая улица, 1с19 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 683,1 м²

223 839 000 ₽

Россия, Московская область, Ленинский район, поселок Битца, Парковая улица, 1с19

  • Битца, МЦД-2пешком28 мин.на машине7 мин.

≈ 10,4 км · 1 683 м²

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 683 м²

223 839 000 ₽

Россия, г. Москва, 1 улица, СТР 19

  • Битца, МЦД-2пешком28 мин.на машине7 мин.

≈ 10,4 км · 1 683 м²

Торговое помещение 49 м², Москва, бул. Южный улица — фото

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 49 м²

12 519 500 ₽

Россия, г. Москва, бул. Южный улица

  • Улица Старокачаловская, Бутовскаяпешком27 мин.на машине7 мин.

≈ 10,4 км · 49 м²

Здание 3 671,6 м², Москва, Александры Монаховой улица, д 39Б — фото

Продажа · Здания

Здание 3 671,6 м²

682 550 440 ₽

Россия, г. Москва, Александры Монаховой улица, д 39Б

  • Потапово, Сокольническаяпешком22 мин.на машине6 мин.

≈ 10,5 км · 3 672 м²

Помещение свободного назначения 58,7 м², Москва, бул. Южный улица, 12 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 58,7 м²

12 943 350 ₽

Россия, г. Москва, бул. Южный улица, 12

  • Улица Старокачаловская, Бутовскаяпешком24 мин.на машине6 мин.

≈ 10,6 км · 59 м²

Здание 3 555,1 м², Москва, Куликовская улица, 9 — фото

Продажа · Здания

Здание 3 555,1 м²

350 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Куликовская улица, 9

  • Улица Старокачаловская, Бутовскаяпешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 10,7 км · 3 555 м²

Продажа · Офисы

Офис 161,3 м²

29 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Коктебельская улица, 8

  • Улица Старокачаловская, Бутовскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 10,7 км · 161 м²

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88