Продажа здания 16 111 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, д. Остафьево
- Остафьево, МЦД-2пешком50 мин.на машине13 мин.
- Щербинка, МЦД-2пешком58 мин.на машине15 мин.
- Силикатная, МЦД-2пешком69 мин.на машине18 мин.
Описание
- Продажа ТЦ 16111 м2 д.Остафьево
- Продажа торгово-развлекательного центра в ЖК с населением 44 000+ жителей Ввод в эксплуатацию: Q3 2025 | GLA 9 708 м² | Прогноз NOI: 155 млн руб./год
- Ключевые параметры объекта: Общая площадь : 16 111 м²
- Арендопригодная площадь : 9 708 м²
- Этажность: 3
- Парковка: 214 наземных места
- Коммерческая концепция: Якорные арендаторы: супермаркет + фуд-корт
- Потенциальные операторы: розничные магазины, услуги, F&B
- Дизайнерский ремонт – премиальное исполнение
- Финансовые показатели: Стабилизированный NOI: 155 млн руб./год (без НДС)
- Налогообложение: с НДС (51)
- Срок окупаемости: рассчитывается индивидуально
- Инфраструктура здания: Лифты: пассажирские/грузовые
- Вентиляция: приточно-вытяжная
- Кондиционирование: центральное
- Безопасность: видеонаблюдение, пожарная система, охрана 24/7
- Транспортная доступность: Внутри ЖК с населением 44 000+ человек
- Удобный подъезд для посетителей и грузового транспорта
- Почему стоит инвестировать? Готовый поток клиентов – плотная жилая застройка
- Сбалансированная арендная стратегия (якоря + ритейл)
- Современные инженерные системы – минимум эксплуатационных затрат
- Звоните для сделки: Презентация проекта
- Условия покупки
- ПродажаТРЦ ИнвестицииВНедвижимость ПассивныйДоход КоммерческаяНедвижимость
- P.S. Объект в стадии завершения строительства – уникальный шанс войти в проект до открытия!
- Объект №3100-975770.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Здания
- Общая площадь
- 16 111 м²
- Парковка
- Открытая
- Вход
- Общий с улицы
- Регион
- Москва
- Округ
- ТиНАО
- Район
- Щербинка
- Отделка
- Дизайнерский ремонт
- Этажей в здании
- 3
- Тип здания
- Отдельно стоящее здание
- Высота потолков
- 4 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, д. Остафьево
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 186,4 м²
73 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Логинова улица, 1к1
- Остафьево, МЦД-2пешком42 мин.на машине11 мин.
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 69,2 м²
24 200 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Любучанский переулок улица, 1к4
- Остафьево, МЦД-2пешком35 мин.на машине9 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 248,1 м²
82 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Уточкина улица, 8к1
- Силикатная, МЦД-2пешком32 мин.на машине8 мин.
Продажа · Здания
Здание 2 827 м²
402 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Чечерский улица, 130
- Бунинская аллея, Бутовскаяпешком27 мин.на машине7 мин.
Продажа · Здания
Здание 2 359,3 м²
348 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Чечерский проезд улица, 134 к1
- Бунинская аллея, Бутовскаяпешком26 мин.на машине7 мин.
Продажа · Здания
Здание 12 284 м²
1 200 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Уточкина улица
- Силикатная, МЦД-2пешком30 мин.на машине8 мин.
Продажа · Земля
Земельный участок 358,4 сот.
261 400 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, поселок Знамя Октября, Рязановское шоссе, 21Б
- Силикатная, МЦД-2пешком11 мин.на машине3 мин.
Продажа · Здания
Здание 14 119 м²
550 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, г. Щербинка, Южная улица, 8
- Остафьево, МЦД-2пешком12 мин.на машине3 мин.
Продажа · Офисы
Офис 1 м²
115 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, 10Ас1
- Силикатная, МЦД-2пешком14 мин.на машине4 мин.
Продажа · Офисы
Офис 1 м²
11 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Спортивная улица, 7
- Щербинка, МЦД-2пешком16 мин.на машине4 мин.
Продажа · Здания
Здание 740 м²
180 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Бунинская Аллея аллея, 13
- Бунинская аллея, Бутовскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 935 м²
187 880 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Знамя Октября, Родники улица, 6
- Силикатная, МЦД-2пешком11 мин.на машине3 мин.
Продажа · Здания
Здание 1 645 м²
450 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Бунинская Аллея улица, 7
- Бунинская аллея, Бутовскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
Продажа · Здания
Здание 3 300 м²
345 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Южнобутовская улица, 58
- Улица Горчакова, Бутовскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 792 м²
75 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Адмирала Руднева улица, 2
- Улица Горчакова, Бутовскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 8 979,7 м²
385 200 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Чечёрский проезд, 16
- Бульвар Адмирала Ушакова, Бутовскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 647 м²
131 100 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Южнобутовская улица, 13
- Бульвар Адмирала Ушакова, Бутовскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
Продажа · Склады
Склад 11 000 м²
700 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Ерино пос., 10
- Силикатная, МЦД-2пешком55 мин.на машине14 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 143,5 м²
52 928 253 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Коммунарка, Александры Монаховой улица, д 80
- Потапово, Сокольническаяпешком17 мин.на машине4 мин.
Продажа · Земля
Земельный участок 50,5 сот.
31 500 000 ₽
Россия, Московская область, Подольский район, Ордынцы, Садовая улица, 25Б
- Силикатная, МЦД-2пешком35 мин.на машине9 мин.
Продажа · Здания
Здание 16 223,2 м²
330 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Щербинка, Брусилова улица, 39к1с1
- Щербинка, МЦД-2пешком42 мин.на машине11 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 171,4 м²
39 500 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Краснолиманская улица, 21
- Бутово, МЦД-2пешком8 мин.на машине2 мин.
Продажа · Здания
Здание 1 100 м²
290 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Изюмская улица, 52А
- Улица Скобелевская, Бутовскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 344,4 м²
110 000 000 ₽
Россия, Московская область, Подольский район, Подольск, Садовая улица, 3к1
- Подольск, МЦД-2пешком36 мин.на машине9 мин.
Продажа · Здания
Здание 3 671,5 м²
260 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Скобелевская улица, 22
- Улица Скобелевская, Бутовскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 68,9 м²
36 900 000 ₽
Москва
- Щербинка, МЦД-2пешком39 мин.на машине10 мин.
Продажа · Земля
Земельный участок 20,2 сот.
275 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Джанкойская улица, 5
- Бутово, МЦД-2пешком2 мин.на машине1 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 113,9 м²
35 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Скобелевская улица, 23к4
- Улица Скобелевская, Бутовскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 2 063,8 м²
206 380 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Коммунарка, Василия Ощепкова улица, д 2
- Новомосковская (Коммунарка), Сокольническаяпешком13 мин.на машине3 мин.
Продажа · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 295 м²
80 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Коммунарка, Александры Монаховой улица, 43к2
- Потапово, Сокольническаяпешком19 мин.на машине5 мин.
Продажа · Здания
Здание 5 418 м²
200 000 000 ₽
Россия, Московская область, Подольский район, Красная Горка м-н, Подольск, Ленина проспект, 77
- Подольск, МЦД-2пешком14 мин.на машине4 мин.
Продажа · Здания
Здание 5 600 м²
100 000 000 ₽
Россия, Московская область, Подольск, Ленина проспект, 77
- Подольск, МЦД-2пешком14 мин.на машине4 мин.
Продажа · Здания
Здание 3 671,6 м²
682 550 440 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Коммунарка, Александры Монаховой улица, д 39Б
- Потапово, Сокольническаяпешком22 мин.на машине6 мин.
Продажа · Здания
Здание 29 847,8 м²
1 612 481 735 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Северное Бутово, Поляны улица, 8
- Улица Старокачаловская, Бутовскаяпешком22 мин.на машине6 мин.
Продажа · Здания
Здание 2 000 м²
120 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, пос. Коммунарка, Фитарёвская улица, 12Б
- Коммунарка, Троицкаяпешком18 мин.на машине5 мин.
Продажа · Готовый бизнес
Готовый бизнес 612 м²
209 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Коммунарка, Липовый парк улица, д 1 соор 3
- Коммунарка, Троицкаяпешком28 мин.на машине7 мин.
Продажа · Здания
Здание 58 433 м²
700 000 000 ₽
Россия, Московская область, Подольск, Комсомольская улица, д 1
- Подольск, МЦД-2пешком18 мин.на машине5 мин.
Продажа · Здания
Здание 3 555,1 м²
350 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Северное Бутово, Куликовская улица, 9
- Улица Старокачаловская, Бутовскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
Продажа · Здания
Здание 4 720,6 м²
400 000 000 ₽
Россия, г. Москва, ТиНАО, Коммунарка, Александры Монаховой улица, 10
- Коммунарка, Троицкаяпешком6 мин.на машине2 мин.
Продажа · Здания
Здание 1 304,5 м²
34 374 000 ₽
Россия, Московская область, Подольский район, п Поливаново, 5А
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.