Аренда офиса 23 м²

АРЕНДА ОФИСА 23 М² У М. НАГАТИНСКАЯ — КОМПАКТНОЕ РАБОЧЕЕ ПРОСТРАНСТВО В ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕМ ЗДАНИИ КЛАССА В!

• Готовое к заселению офисное помещение с возможностью расширения, развитой инфраструктурой и высоким трафиком — идеальное решение для небольшой команды, частного кабинета или представительства, которому нужен статусный адрес без переплат за лишние метры.
• ВАЖНО : Рассматривается только офисная деятельность — торговля, производство и услуги с посещением клиентами не предусмотрены.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Площадь/Этажность :
• 23 м² — компактный, но функциональный офисный блок.
• — Вместимость 2–4 рабочих места — оптимальный баланс площади для небольшой команды или приватного кабинета
• — Возможность расширения за счёт свободных помещений на этаже (общая свободная площадь 854 м²) — масштабирование бизнеса без переезда
• — Гибкая планировка этажа : доступ к общим переговорным, зонам отдыха и кабинетам разных площадей
• — Высота потолков 3,5 м (подвесная система Armstrong) — визуальный простор и комфортная акустика
• — Стандартная офисная отделка — готовность к въезду без черновых работ и согласований
• Локация-транспортный хаб :
• 3 минуты пешком до м. «Нагатинская», ЮАО.
• — Выход из метро напротив здания — удобство для сотрудников и клиентов
• — Удобный подъезд с Варшавского шоссе — быстрая логистика в любой район
• — Гиперинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик — высокая видимость и статусность локации

ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ :

• Выделенная электрическая мощность 33 кВт на этаж — поддержка высоких нагрузок для офисного оборудования
• Кондиционирование — комфортный микроклимат круглый год
• Оптоволокно от ведущих провайдеров : НЕТФОРТ и РОСТЕЛЕКОМ — стабильный высокоскоростной интернет с резервированием

ИНФРАСТРУКТУРА ЗДАНИЯ :

• Отдельный вход — приватность и корпоративный имидж
• Доступ в помещение с 6:00 до 22:00 — гибкий график для сотрудников
• Большие санузлы на этаже — комфорт для коллектива и посетителей
• Парковка со шлагбаумом : 6 000 /мес за машиноместо — решение для сотрудников и клиентов
• Возможность брендирования фасада и зоны ресепшн — усиление корпоративного присутствия
• Тихий офисный блок — максимальный комфорт для работы без постороннего шума

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :

• Коммунальные услуги и электроэнергия : оплачиваются отдельно по счётчикам
• Форма сделки : субаренда — прозрачные условия, оперативное согласование
• Платежи : 1 месяц предоплаты + 1 месяц обеспечительного платежа (залог)

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :

• Небольшой команды (2–4 человека) : 23 м² + интернет + кондиционер = готовое пространство для продуктивной работы.
• Частного кабинета руководителя : Приватность, статусный адрес и тихая зона без переплат за целый этаж.
• Представительства / агента : Отдельный вход + метро напротив = доверие клиентов и удобные встречи.
• Консалтингового бюро / юриста : Тихий блок + доступ к переговорным = комфорт для конфиденциальных консультаций.
• Онлайн-школы / учебного центра : Оптоволокно + стабильное освещение = готовая база для вебинаров и дистанционного обучения.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

• 3 минуты до метро — уникальная доступность, которая экономит время сотрудников и привлекает клиентов.
• 23 м² = оптимальный баланс цены и функционала — платите за реальную рабочую площадь без «воздуха».
• Возможность расширения на этаже — гибкость под рост команды без затрат на переезд и ремонт.
• Субаренда без комиссий — быстрое заселение и упрощённая процедура согласования.
• Тихий блок + доступ до 22:00 — баланс между продуктивностью и гибким графиком работы.
• Организуем оперативный показ офиса с демонстрацией инженерных узлов, инфраструктуры и парковочной зоны!
• Предоставим расчёт полной стоимости владения (с коммуналкой) и варианты рассадки за 15 минут!
• АрендаОфиса Нагатинская ЮАО ВаршавскоеШоссе МалыйОфис Стартап Субаренда 23м2 БизнесЦентр ТолькоОфис
• аренда офиса 23 м² у метро Нагатинская, компактный офисный блок с возможностью расширения на Варшавском шоссе в ЮАО, рабочее пространство с выделенной мощностью в Москве
• Ваш бизнес заслуживает статуса без переплат — выберите 23 м² в 3 минутах от метро с выделенной мощностью и возможностью расширения, где субаренда ускоряет заселение, а оптоволокно создаёт готовую техническую базу для роста! Только офисная деятельность.
• Объект №3100-980949.