Аренда офиса 24,2 м²

АРЕНДА ОФИСА 24,2 М² У М. НАГАТИНСКАЯ — КОМПАКТНОЕ РАБОЧЕЧЕЕ ПРОСТРАНСТВО В ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕМ ЗДАНИИ КЛАССА В!

• Готовое к заселению офисное помещение с возможностью расширения, развитой инфраструктурой и высоким трафиком — идеальное решение для небольшой команды, частного кабинета или представительства, которому нужен статусный адрес без переплат за лишние метры.
• ВАЖНО: Рассматривается только офисная деятельность — торговля, производство и услуги с посещением клиентами не предусмотрены.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Площадь/Этажность:
• 24,2 м² — компактный, но функциональный офисный блок.
• — Вместимость 2–4 рабочих места — оптимальный баланс площади для небольшой команды или приватного кабинета
• — Возможность расширения за счёт свободных помещений на этаже (общая свободная площадь 854 м²) — масштабирование бизнеса без переезда
• — Гибкая планировка этажа: доступ к общим переговорным, зонам отдыха и кабинетам разных площадей
• — Высота потолков 3,5 м (подвесная система Armstrong) — визуальный простор и комфортная акустика
• — Стандартная офисная отделка — готовность к въезду без черновых работ и согласований
• Локация-транспортный хаб:
• 3 минуты пешком до м. «Нагатинская», ЮАО.
• — Выход из метро напротив здания — удобство для сотрудников и клиентов
• — Удобный подъезд с Варшавского шоссе — быстрая логистика в любой район
• — Гиперинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик — высокая видимость и статусность локации

ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ:

• Выделенная электрическая мощность 33 кВт на этаж — поддержка высоких нагрузок для офисного оборудования
• Кондиционирование — комфортный микроклимат круглый год
• Оптоволокно от ведущих провайдеров: НЕТФОРТ и РОСТЕЛЕКОМ — стабильный высокоскоростной интернет с резервированием

ИНФРАСТРУКТУРА ЗДАНИЯ:

• Отдельный вход — приватность и корпоративный имидж
• Доступ в помещение с 6:00 до 22:00 — гибкий график для сотрудников
• Большие санузлы на этаже — комфорт для коллектива и посетителей
• Парковка со шлагбаумом: 6 000 /мес за машиноместо — решение для сотрудников и клиентов
• Возможность брендирования фасада и зоны ресепшн — усиление корпоративного присутствия
• Тихий офисный блок — максимальный комфорт для работы без постороннего шума

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:

• Коммунальные услуги и электроэнергия: оплачиваются отдельно по счётчикам
• Форма сделки: субаренда — прозрачные условия, оперативное согласование
• Платежи: 1 месяц предоплаты + 1 месяц обеспечительного платежа (залог)

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:

• Небольшой команды (2–4 человека): 24,2 м² + интернет + кондиционер = готовое пространство для продуктивной работы.
• Частного кабинета руководителя: Приватность, статусный адрес и тихая зона без переплат за целый этаж.
• Представительства / агента: Отдельный вход + метро напротив = доверие клиентов и удобные встречи.
• Консалтингового бюро / юриста: Тихий блок + доступ к переговорным = комфорт для конфиденциальных консультаций.
• Онлайн-школы / учебного центра: Оптоволокно + стабильное освещение = готовая база для вебинаров и дистанционного обучения.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

• 3 минуты до метро — уникальная доступность, которая экономит время сотрудников и привлекает клиентов.
• 24,2 м² = оптимальный баланс цены и функционала — платите за реальную рабочую площадь без «воздуха».
• Возможность расширения на этаже — гибкость под рост команды без затрат на переезд и ремонт.
• Субаренда без комиссий — быстрое заселение и упрощённая процедура согласования.
• Тихий блок + доступ до 22:00 — баланс между продуктивностью и гибким графиком работы.
• Организуем оперативный показ офиса с демонстрацией инженерных узлов, инфраструктуры и парковочной зоны!
• Предоставим расчёт полной стоимости владения (с коммуналкой) и варианты рассадки за 15 минут!
• АрендаОфиса Нагатинская ЮАО ВаршавскоеШоссе МалыйОфис Стартап Субаренда 24_2м2 БизнесЦентр ТолькоОфис
• Объект №3100-987462.