Аренда офиса 670,9 м²

АРЕНДА ОФИСА В БЦ «ПЕРВЫЙ НАГАТИНСКИЙ» НА УЛ. НАГАТИНСКАЯ У М. НАГАТИНСКАЯ — КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА, ГОТОВАЯ ОТДЕЛКА, МЕБЕЛЬ, ВИД НА ВАРШАВСКОЕ ШОССЕ!

• Стильные офисные блоки в премиальном здании на юге Москвы — идеальное решение для компании, которая ценит статус, готовность к немедленному старту и возможность роста в одном месте. Этажи с отделкой и мебелью, кабинетная планировка и панорамный вид на главную магистраль создают продуктивную атмосферу с первого дня.

ЛОКАЦИЯ — СТАТУСНЫЙ АДРЕС В 3 МИНУТАХ ОТ МЕТРО

• • Адрес: ул. Нагатинская, 1, БЦ «Первый Нагатинский»
• • Метро: м. Нагатинская
• • Транспортные артерии: прямой выезд на Варшавское шоссе и ТТК — удобная логистика для сотрудников и клиентов
• • Окружение: премиум-квартал с офисом продаж элитного жилья «Первый Нагатинский»; в шаговой доступности ТРЦ, магазины, рестораны, кафе, кулинария «Милти», фитнес-центры — всё для деловой жизни и отдыха
• ГОТОВЫй БЛОК С МЕБЕЛЬЮ И КАБИНЕТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ
• Доступные этажи:
• • 3 этаж: 670 м² — сплит-системы
• Планировка: кабинетная — изолированные помещения для руководителей, отделов и переговорных
• Состояние: полностью готово — офисная отделка и мебель в наличии , заезжайте и начинайте работу без вложений
• Высота потолков: 3 м — визуальный простор и комфортная акустика
• Окна: с видом на Варшавское шоссе и ТРЦ — естественный свет и динамика городского трафика
• Кондиционирование: индивидуальный контроль микроклимата в каждом блоке
• Доступ: пропускная система, круглосуточная охрана

ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ И БЕЗОПАСНОСТЬ

• 4 провайдера интернета — резервирование канала и выбор оптимального тарифа
• Круглосуточное видеонаблюдение и охрана — безопасность 24/7
• Управляющая компания от собственника — оперативное решение любых вопросов
• Центральные коммуникации — стабильная работа всех инженерных систем
• Электроснабжение — оплачивается отдельно по счётчикам, прозрачный учёт

ИНФРАСТРУКТУРА ЗДАНИЯ

• 9-этажное здание премиум-класса с презентабельной входной группой
• 3 лифта: 2 пассажирских + 1 грузовой — комфортная логистика
• Парковка: наземная парковка на территории
• Возможность брендирования фасада и установки вывески — усиление присутствия вашего бренда
• Возможность оборудования кухонь и зон отдыха — гибкость под нужды команды (арендатор организует самостоятельно)

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

• Налог: По запросу
• Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): Включены
• Коммунальные платежи: Не включены — оплачиваются отдельно по факту потребления
• Электроэнергия: По счётчикам, отдельно
• Уборка помещений: Не включена в ставку
• Юридический адрес: По запросу
• Предоплата: 1 месяц
• Обеспечительный платёж: 1 месяц
• Тип аренды: Прямая аренда от управляющей компании
• Срок договора: Длительный (11 месяцев с возможностью пролонгации)

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ

• Девелоперской компании / агентства недвижимости: премиальное окружение + кабинетная планировка + вид на Варшавское шоссе = идеальная база для продаж элитной недвижимости
• Консалтингового бюро / юридической фирмы: изолированные кабинеты + статусный адрес = доверие клиентов и конфиденциальность встреч
• IT-компании / стартапа: 4 провайдера интернета + готовая инфраструктура = быстрый запуск без технических задержек
• Образовательного центра / онлайн-школы: кабинеты под методистов + возможность организации зон отдыха = гибкость под учебный процесс
• Креативного агентства / дизайн-студии: панорамные окна + возможность брендирования = вдохновение для команды и wow-эффект для клиентов
• Представительства федерального бренда: 3 минуты до метро + премиум-окружение = имиджевая локация без переплат за центр

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

• 3 минуты до метро «Нагатинская» — экономия времени сотрудников и привлекательность для клиентов
• Готовый офис «под ключ»: отделка + мебель + кондиционеры = запуск бизнеса за 1–2 недели
• Вид на Варшавское шоссе и ТРЦ — естественный свет и визуальная связь с городской активностью повышают продуктивность
• Возможность брендирования фасада и вывески — бесплатная реклама вашего бренда 24/7
• Гибкость площадей: три этажа от 670 до 752,6 м², которые можно арендовать как отдельно, так и вместе — масштабирование без переезда
• Прямой договор с УК: прозрачные условия, оперативное решение вопросов
• Организуем оперативный показ любого этажа с демонстрацией планировки, мебели и панорамных окон!
• Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования и проект договора.
• Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
• Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
• АрендаОфиса Нагатинская ЮАО ПервыйНагатинский ПремиумОфис КабинетнаяПланировка ГотовыйОфис ПрямаяАренда 670м2 752м2 ВидНаВаршавку
• Офисные блоки 670–752,6 м² в БЦ «Первый Нагатинский» — ваше готовое пространство с мебелью и видом на Варшавское шоссе, где три минуты до метро, кабинетная система и возможность брендирования фасада работают на ваш бизнес с первого дня.
• Объект №3100-987639.